Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81241

Kaufpreis

1.039.000 €

3.5

Zimmer

3

Bäder

84 m²

Wohnfläche

12.369 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Mit PURE PASING erwartet Sie ein spannendes Ensemble mit unterschiedlichen architektonischen Ansätzen, die sich wunderbar ergänzen. Die Vorderhäuser besitzen klassische Gestaltungselemente, während die Gartenhäuser durchgehend modern, beinahe kubistisch geplant wurden. Gestalterische Elemente wie teils raumhohe Fensterelemente, Balkone etc. sorgen dafür, dass das Gesamtbild eine gestalterische Einheit ergibt – spannend und einzigartig! Ausstattung Stilvolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im 3. Obergeschoss des Ensembles PURE PASING. Die Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss. Von der zentralen Diele öffnen sich der großzügige Wohn- und Kochbereich, Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein weiteres Arbeits-/Privatzimmer. Der offene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt des Lebens in der Wohnung und führt direkt auf die Dachterrasse, die den Innenraum harmonisch ins Freie verlängert. Schlaf- und Kinderzimmer sind ruhig positioniert und bieten Raum für Rückzug, während das zusätzliche Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten schafft. Ein modern gestaltetes Bad und ein separates WC ergänzen das Raumangebot funktional und unterstreichen den durchdachten Komfort dieser Wohnung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit angehört. Lage WOHNKULTUR MIT VIEL GRÜNEN FREIFLÄCHEN. Das Wohnensemble liegt zwischen der Landsberger Straße und der Bodenstedtstraße. Der sich durch die beiden Gebäude ergebende Freiraum wird liebevoll begrünt – viele Terrassen und Balkone sind zum Innenhof hin ausgerichtet und versprechen ruhige Sommerabende und entspannte Wochenenden. PASING. WOHNEN UND LEBEN, WIE MAN ES SICH WÜNSCHT. Pasing als Fixpunkt im Münchner Westen bietet Ihnen alles, was es zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt braucht: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Kitas, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Kliniken, Sportmöglichkeiten etc. Dazu eine perfekte Verkehrsinfrastruktur, gerade in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr, viele Grünflächen in Parks, an der Würm und in direkter Nachbarschaft vom Nymphenburger Schlosspark und – last, but not least – mit dem Fünfseenland eine über die Grenzen Bayerns bekannte Naturregion der Extraklasse. Sonstiges Gerne informieren und beraten wir Sie persönlich zu den Eigentumswohnungen für das Neubauprojekt PURE PASING in München-Pasing. Öffnungszeiten Beratungsbüro: Reichenbachstraße 43 in 80469 München Mittwoch und Samstag 14-17 Uhr Persönlichen Beratungstermin vereinbaren: Tel.: 089 710 409 105 E-Mail: pure-pasing@conceptbau.de

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Erstbezug
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
1.039.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Etage
3 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
vsl. Q1 2028

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (103.900 €)
4.442 € / Monat
20% Eigenkapital (207.800 €)
3.948 € / Monat
30% Eigenkapital (311.700 €)
3.455 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 4,9 % EK-Rendite p.a. · 2.122 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in München

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

Heller Wohntraum im Dachgeschoss

2274 m²

812.600 €

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

Schickes Apartment in bester Lage mit kurzfristigem Wertsteigerungspotential

1124 m²

233.000 €

Mein Zuhause mit Innenhofblick

Mein Zuhause mit Innenhofblick

1146 m²

448.600 €

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

Super sonnige und außergewöhnliche Wohnung auf zwei Etagen mit Premiumausstattung - und bezugsfertig

42121 m²

1.139.000 €

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2,5, ZKB Balkon über den Dächern Münchens bezugsfrei

2165 m²

450.000 €

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

Frisch renovierte 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon in München Sendling-Westpark

1155 m²

440.000 €

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

80538 München-Lehel .Sanierungsbedürftig für Direktankäufer/Bestandsinvestoren

1167 m²

674.100 €

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

„The Seven“: Exzellente 2-Zimmer-Wohnung mit eleganter Ausstattung und Concierge-Service in Toplage

1162 m²

1.520.000 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

1.039.000 €

Anfragen