AIGNER - Wo Ruhe auf Exklusivität trifft: Penthouse zum Erstbezug am Englischen Garten

Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 80939

Kaufpreis

2.990.000 €

Zimmer

Bäder

171 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

17.485 €

pro m²

Beschreibung

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro + 80.000 Euro (2 Tiefgaragenstellplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis).

Ausstattung

Sehr hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten
E- Ladevorrüstung für Tiefgaragenstellplätze
Intelligente Raumaufteilung
Videosprechanlage über Smartphone bedienbar
Moderne Loft-Türen vom Eingangsbereich in den Wohnbereich
Deckenspots in Bädern, Küche und Eingangsbereich
Hochwertige Holz-Aluminium Fensterelemente
Innentüren in modernen Design mit verdeckt liegenden Bändern
Bodentiefer Duschbereich
Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung
Großzügige Parkplätze in Tiefgarage
Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores
Hocheffizienz Solarröhrenkollektoren auf dem Dach
Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung
Massivbauweise für angenehmes Raumklima

Lage Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Freimann - mitten im alten Ortskern, dessen Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus bildet. Als Idyll zur täglichen Entspannung bietet Ihnen der Englische Garten, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, eine große Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, direkt vor Ihrer Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung. Es besteht außerdem eine optimale Verbindungsvielfalt: Den Flughafen München erreichen Sie über die A9 in nur 20 Autominuten, ebenso sind es in die Stadtmitte über die fußläufig erreichbare U-Bahnhaltestelle 'Freimann' nur ca. 9 Minuten. Die großen Arbeitgeber des Münchner Nordens wie beispielsweise BMW, Amazon, Microsoft etc., so wie das Garchinger Forschungszentrum sind ebenso schnell erreicht.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem exklusiven Rückzugsort über den Dächern Münchens – das einzigartige Penthouse in BEhome vereint Luxus, Natur und unvergleichliche Ausblicke in einer perfekten Symbiose. Das Highlight dieses Penthouses ist zweifellos die weitläufige Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Skyline Münchens bietet. Das Penthouse selbst besticht durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume, die nahtlos in die beeindruckende Dachterrasse übergehen. Das Design und die hochwertige Ausstattung setzen höchste Maßstäbe und bieten Ihnen ein luxuriöses Wohngefühl, das im Einklang mit der Natur steht. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Penthouse 2.990.000 Euro + 80.000 Euro (2 Tiefgaragenstellplätze) = 3.070.000 Euro (Gesamtkaufpreis). Ausstattung - Sehr hochwertige Schreiner-Einbauküche mit Markengeräten - E- Ladevorrüstung für Tiefgaragenstellplätze - Intelligente Raumaufteilung - Videosprechanlage über Smartphone bedienbar - Moderne Loft-Türen vom Eingangsbereich in den Wohnbereich - Deckenspots in Bädern, Küche und Eingangsbereich - Hochwertige Holz-Aluminium Fensterelemente - Innentüren in modernen Design mit verdeckt liegenden Bändern - Bodentiefer Duschbereich - Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung - Großzügige Parkplätze in Tiefgarage - Sonnenschutz mittels elektrischen Raffstores - Hocheffizienz Solarröhrenkollektoren auf dem Dach - Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung - Massivbauweise für angenehmes Raumklima Lage Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Stadtteil Freimann - mitten im alten Ortskern, dessen Mittelpunkt die Kirche St. Nikolaus bildet. Als Idyll zur täglichen Entspannung bietet Ihnen der Englische Garten, der in 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, eine große Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, direkt vor Ihrer Haustür. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte und Apotheken finden Sie in direkter Umgebung. Es besteht außerdem eine optimale Verbindungsvielfalt: Den Flughafen München erreichen Sie über die A9 in nur 20 Autominuten, ebenso sind es in die Stadtmitte über die fußläufig erreichbare U-Bahnhaltestelle 'Freimann' nur ca. 9 Minuten. Die großen Arbeitgeber des Münchner Nordens wie beispielsweise BMW, Amazon, Microsoft etc., so wie das Garchinger Forschungszentrum sind ebenso schnell erreicht.