Exklusives Neubau Projekt mit 3 Wohneinheiten in einer Super Lage in W-Obersdorf
Maisonette zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57234
Kaufpreis
399.000 €
4
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
2026
Baujahr
3.410 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Haus mit 3 Wohneinheiten wird im September 2026 bezugsfertig sein.
Ausstattung
Es wird mit sehr qualitativen Materialien ausgestattet.
Die Böden und Bäder kann sich der Käufer selber aussuchen.
Lage
Die Lage in Obersdorf ist perfekt da es einen Kindergarten , Rewe und einen Spielplatz gibt.
Auch hat man es nicht weit nach Wilnsdorf oder Siegen
Ausstattung
- Aufzug
- Ausstattung: Luxus
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Etage
- 3 von 2
- Ausstattung
- Luxus
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 117 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Heat Pump
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.900 €)
- 1.706 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.800 €)
- 1.516 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.700 €)
- 1.327 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 267 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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