Zentral gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung ca. 72 m² in Siegen – direkt vom Eigentümer

Etagenwohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57074

Kaufpreis

190.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

2.639 €

pro m²

Beschreibung

Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind funktional geschnitten und verfügen über Tageslicht. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt 367,54 €. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnstraße in Siegen – Unter dem Klingelschacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie auf die A45 und A4. Zusätzlich bieten sowohl städtische Angebote als auch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen eine hohe Wohnqualität.

Objektbeschreibung Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Siegen. Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind funktional geschnitten und verfügen über Tageslicht. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 367,54 €. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Wohnstraße in Siegen – Unter dem Klingelschacht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind in kurzer Entfernung erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt sowie auf die A45 und A4. Zusätzlich bieten sowohl städtische Angebote als auch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen eine hohe Wohnqualität.