In Schwentine-Nähe: Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Carport

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24148

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

114 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.237 €

pro m²

Beschreibung

Das ca. 365 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet mit einer überdachten Terrasse sowie einem Wintergarten zusätzliche Aufenthaltsbereiche für jede Jahreszeit. Das Haus ist vollunterkellert und überzeugt mit praktischen Nutzflächen, darunter eine Waschküche mit Außenzugang sowie eine Werkstatt. Ein Carport und ein separater Schuppen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Substanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Kieler Stadtteil Wellingdorf, unweit der Schwentine und dem beliebten Schwentine Wanderweg, die eine hervorragende Anbindung sowohl in die Kieler Innenstadt als auch in das Umland bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung im Alltag.

Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Kieler Förde sowie zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien einladen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche ein solides Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die drei Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente und eignen sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung, während die Gasheizung aus dem Jahr 2011 eine zuverlässige Beheizung gewährleistet. Das ca. 365 m² große Grundstück ist gepflegt und bietet mit einer überdachten Terrasse sowie einem Wintergarten zusätzliche Aufenthaltsbereiche für jede Jahreszeit. Das Haus ist vollunterkellert und überzeugt mit praktischen Nutzflächen, darunter eine Waschküche mit Außenzugang sowie eine Werkstatt. Ein Carport und ein separater Schuppen runden das Angebot ab und bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Substanz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Kieler Stadtteil Wellingdorf, unweit der Schwentine und dem beliebten Schwentine Wanderweg, die eine hervorragende Anbindung sowohl in die Kieler Innenstadt als auch in das Umland bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine sehr gute Nahversorgung im Alltag. Darüber hinaus überzeugt die Lage durch ihre Nähe zur Kieler Förde sowie zu verschiedenen Grün- und Erholungsflächen, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeitgestaltung im Freien einladen. Die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.