Grand Penthouse - 80 M² Südterrasse

Penthouse zum Kauf in München, Bayern · 81925

Kaufpreis

6.980.000 €

Zimmer

Bäder

242 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

28.843 €

pro m²

Beschreibung

Der durchdachte Grundriss vereint einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Anschlüssen für eine Kochinsel, zwei flexibel nutzbaren Zimmern, Gäste-Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Der separate Masterbereich bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei luxuriöse Bäder.

Drei Terrassen – darunter eine beeindruckende Südterrasse mit ca. 83 m² – eröffnen herrliche Ausblicke über den Herzogpark und lassen Innen- und Außenräume harmonisch verschmelzen.

Das Neubau-Ensemble ARRIVÉ bietet zusätzlich zwei hochwertige Einlieger-Apartments im Souterrain, die optional erworben werden können – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort.

Ausstattung

Barrierefrei
Penthouse mit 242m² Wohnfläche
3 Sonnenterrassen - eine Südterrasse mit ca. 80m²
Tiefgarage mit E-Ladestellplätzen, PKW-Aufzug und Ladestation für ein E-Bike
Personenaufzug
Holzfenster aus Eiche mit 3fach- Verglasung mit Sonnenschutz
Hochwertiger Eichenparkett
Fußbodenheizung sowie im Sommer Fußbodenkühlung
Wärmepumpe, Lüftungsanlage
Kellerraum
hochwertige Materialien wie Natursteine
großer Tiefgaragenstellplatz mit den Maßen 2,60m x 5,50m
Smart-Home-System (Modernes KNX-BUS-System mit Gira Homeserver und Tablet-Steuerung)
Nachhaltigkeit gewährt über Grundwasser
Hochwertige Sanitärausstattung durch u. a. Villeroy & Boch und Natursteinbäder
Deckenhöhe von 2,80m
Komfortable Paketstation im Hauszugangs-Bereich

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Das Objekt ist für Sie provisionsfrei.

Objektbeschreibung Dieses exklusive Penthouse mit ca. 242 m² Wohnfläche erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Stadtvilla und begeistert durch Großzügigkeit, Lichtfülle und höchste Privatsphäre. Ein Lift mit Direktzugang führt schwellenfrei in das elegante Domizil. Der durchdachte Grundriss vereint einen weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Anschlüssen für eine Kochinsel, zwei flexibel nutzbaren Zimmern, Gäste-Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Der separate Masterbereich bietet zwei Schlafzimmer, eine Ankleide und zwei luxuriöse Bäder. Drei Terrassen – darunter eine beeindruckende Südterrasse mit ca. 83 m² – eröffnen herrliche Ausblicke über den Herzogpark und lassen Innen- und Außenräume harmonisch verschmelzen. Das Neubau-Ensemble ARRIVÉ bietet zusätzlich zwei hochwertige Einlieger-Apartments im Souterrain, die optional erworben werden können – ideal als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort. Ausstattung - Barrierefrei - Penthouse mit 242m² Wohnfläche - 3 Sonnenterrassen - eine Südterrasse mit ca. 80m² - Tiefgarage mit E-Ladestellplätzen, PKW-Aufzug und Ladestation für ein E-Bike - Personenaufzug - Holzfenster aus Eiche mit 3fach- Verglasung mit Sonnenschutz - Hochwertiger Eichenparkett - Fußbodenheizung sowie im Sommer Fußbodenkühlung - Wärmepumpe, Lüftungsanlage - Kellerraum - hochwertige Materialien wie Natursteine - großer Tiefgaragenstellplatz mit den Maßen 2,60m x 5,50m - Smart-Home-System (Modernes KNX-BUS-System mit Gira Homeserver und Tablet-Steuerung) - Nachhaltigkeit gewährt über Grundwasser - Hochwertige Sanitärausstattung durch u. a. Villeroy & Boch und Natursteinbäder - Deckenhöhe von 2,80m - Komfortable Paketstation im Hauszugangs-Bereich Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Das Objekt ist für Sie provisionsfrei.