FREIRAUM4 +++ Über den Dächern von Siegen: Stilvolle Maisonette mit Galerie & Balkon in Top-Lage!

Maisonette zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57072

Kaufpreis

239.000 €

2.5

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.319 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung DATEN & FAKTEN

ca. 72 m² Wohnfläche
2,5-ZKB
Baujahr 1991
insgesamt 7 WE
567 qm Grundstück

AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS

lichtdurchflutete Galerie mit großen Fensterflächen
Balkon mit Blick über Siegen
hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich
Einbauküche vorhanden
eigener Kellerraum
fußläufig ca. 10 Minuten zur Innenstadt & City-Galerie
ca. 10 Minuten zu Timberjacks Siegen & Cafe del Sol Siegen
direkte Nähe zum Berufsschulzentrum
gute Autobahnanbindung (ca. 2,6 km)

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Siegen und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende fußläufige Erreichbarkeit: Die Siegener Innenstadt, die City-Galerie sowie beliebte Restaurants wie das Timberjacks und das Cafe del Sol sind in nur etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch zahlreiche Grünflächen einen hohen Erholungswert und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die Autobahn sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Region. Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und einem gefragten Wohnumfeld.

Sonstiges VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

Objektbeschreibung Diese gepflegte Maisonettewohnung in Siegen überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hellem Wohnambiente auf ca. 72 m². Die 2,5 Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Ein Highlight ist der Balkon mit weitem Blick über die Stadt, geprägt von den grünen Baumkronen – perfekt zum Entspannen. Die lichtdurchflutete Galerie mit großzügigen Fensterflächen verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als Homeoffice. Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage – fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an! Ausstattung DATEN & FAKTEN - ca. 72 m² Wohnfläche - 2,5-ZKB - Baujahr 1991 - insgesamt 7 WE - 567 qm Grundstück AUSSTATTUNG / HIGHLIGHTS - lichtdurchflutete Galerie mit großen Fensterflächen - Balkon mit Blick über Siegen - hochwertiger Parkettboden im Wohnbereich - Einbauküche vorhanden - eigener Kellerraum - fußläufig ca. 10 Minuten zur Innenstadt & City-Galerie - ca. 10 Minuten zu Timberjacks Siegen & Cafe del Sol Siegen - direkte Nähe zum Berufsschulzentrum - gute Autobahnanbindung (ca. 2,6 km) Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage in Siegen und verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende fußläufige Erreichbarkeit: Die Siegener Innenstadt, die City-Galerie sowie beliebte Restaurants wie das Timberjacks und das Cafe del Sol sind in nur etwa 10 Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung durch zahlreiche Grünflächen einen hohen Erholungswert und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Anbindung ist komfortabel: Die Autobahn sowie wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Region. Insgesamt überzeugt die Lage durch die ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, hoher Lebensqualität und einem gefragten Wohnumfeld. Sonstiges VERBRAUCHERINFOS: Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht. FREIRAUM4 GmbH Sandstraße 31, 57072 Siegen Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805 E-Mail: info@freiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de Öffnungszeiten: Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr Fr: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 16:00 Uhr und nach Vereinbarung Amtsgericht Siegen, HRB 14208 Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller