Charmantes Appartement mit Bergblick

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81739

Kaufpreis

289.000 €

Zimmer

Bad

391 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

739 €

pro m²

Beschreibung

Die helle und freundliche Atmosphäre sowie der herrliche Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles. – hier lässt es sich wunderbar wohnen und entspannen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von712 € warm , davon 552,-- kalt.

Ausstattung Dieses gepflegt Appartement überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Schlafnische bietet eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen . Der Wohnbereich verfügt über hochwertiges Stäbchenparkett, das dem Appartement einen zeitlosen und warmen Charakter verleiht.

Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Bergblick - ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung..

Lage Verkehrsanbindung ✔ Öffentlicher Nahverkehr: Die S- und U-Bahnstation Neuperlach Süd (U5 & S7/S5 je nach Linie) ist in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar – sehr gute Anbindung an Münchens Verkehrsnetz.

Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe (u. a. Linie 196).

✔ Auto & Straßen: Gute Erreichbarkeit über den Inneren Ring und Anschluss an die Autobahn A8 Richtung Süden/Österreich sowie an die A99 möglich. Umgebung & Infrastruktur ✔ Wohnen und Alltag

Das Umfeld ist überwiegend wohnlich, mit diversen Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen direkt am Ring.

Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter), Apotheken, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar.

✔ Freizeit & Naherholung

Innerhalb kurzer Strecke befinden sich kleine Parks, grüne Bereiche und der Perlach Park mit See — beliebt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.

✔ Gastronomie & Service

Cafés, Restaurants und Imbisse entlang des Rings sowie in der näheren Umgebung bieten vielfältige gastronomische Angebote.

✔ Soziale und kulturelle Einrichtungen

In der Nähe ist z. B. die Feierwerk Südpolstation, ein Jugend- und Kulturzentrum mit Angeboten für Familien und Jugendliche.

Charakter des Viertels Neuperlach Süd ist ein durchmischt urbanes Wohn- und Geschäftsquartier mit gut ausgebauter öffentlicher Infrastruktur, moderner Wohnbebauung und vielfältigen Alltagsangeboten. Die Lage gilt als gut erreichbar und aufgrund der Nähe zu Verkehrsknotenpunkten, Einkaufsmöglichkeiten

Sonstiges GF Immobilien UG haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben des Verkäufers.

Es werden nur Anfragen bearbeitet, die vollständige Adresse (Straße, Wohnort) Name und Telefonnummer beinhaltet

Objektbeschreibung Charmantes Appartement mit Bergblick im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses Dieses liebevoll gepflegte Appartement befindet sich im 5. Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Der Aufzug führt bequem bis in den 4. Stock, der Zugang zur Wohnung erfolgt anschließend über eine kurze Treppe in das oberste Geschoss. Die helle und freundliche Atmosphäre sowie der herrliche Ausblick auf die umliegende Berglandschaft sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Singles. – hier lässt es sich wunderbar wohnen und entspannen. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von712 € warm , davon 552,-- kalt. Ausstattung Dieses gepflegt Appartement überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die praktische Schlafnische bietet eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht komfortables Kochen . Der Wohnbereich verfügt über hochwertiges Stäbchenparkett, das dem Appartement einen zeitlosen und warmen Charakter verleiht. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Bergblick - ideal zum Entspannen und Genießen der Umgebung.. Lage Verkehrsanbindung ✔ Öffentlicher Nahverkehr: Die S- und U-Bahnstation Neuperlach Süd (U5 & S7/S5 je nach Linie) ist in ca. 5–10 Minuten zu Fuß erreichbar – sehr gute Anbindung an Münchens Verkehrsnetz. Mehrere Buslinien halten in unmittelbarer Nähe (u. a. Linie 196). ✔ Auto & Straßen: Gute Erreichbarkeit über den Inneren Ring und Anschluss an die Autobahn A8 Richtung Süden/Österreich sowie an die A99 möglich. Umgebung & Infrastruktur ✔ Wohnen und Alltag Das Umfeld ist überwiegend wohnlich, mit diversen Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen direkt am Ring. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Discounter), Apotheken, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar. ✔ Freizeit & Naherholung Innerhalb kurzer Strecke befinden sich kleine Parks, grüne Bereiche und der Perlach Park mit See — beliebt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. ✔ Gastronomie & Service Cafés, Restaurants und Imbisse entlang des Rings sowie in der näheren Umgebung bieten vielfältige gastronomische Angebote. ✔ Soziale und kulturelle Einrichtungen In der Nähe ist z. B. die Feierwerk Südpolstation, ein Jugend- und Kulturzentrum mit Angeboten für Familien und Jugendliche. Charakter des Viertels Neuperlach Süd ist ein durchmischt urbanes Wohn- und Geschäftsquartier mit gut ausgebauter öffentlicher Infrastruktur, moderner Wohnbebauung und vielfältigen Alltagsangeboten. Die Lage gilt als gut erreichbar und aufgrund der Nähe zu Verkehrsknotenpunkten, Einkaufsmöglichkeiten Sonstiges GF Immobilien UG haftet nicht für die Richtigkeit der Angaben des Verkäufers. Es werden nur Anfragen bearbeitet, die vollständige Adresse (Straße, Wohnort) Name und Telefonnummer beinhaltet