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Aussergewöhnliche 6-Zimm. Pentouse- Wohnung mit 4 Terassen und Aufzug in Isernhage

Penthouse zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30916

Kaufpreis

995.000 €

6

Zimmer

3

Bäder

221 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

4.502 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese aussergewöhnliche 6-Zimmer Penthouse-Wohnung mit ca. 221 m² Wohnfläche bietet viel Platz und Komfort. Sie befindet sich in Isernhagen und verfügt über 4 Terassen, teilweise Pakett mit Fussbdenheizung, eine Galerie mit Sauna/Duschbad sowie einen Aufzug. Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Eine Aufteilung in eine grössere Hauptwohnung und eine kleinere 3-Zimmerwohnung, jeweils mit eigenem Zugang ermöglicht die grosszügige Beherbergung von Gästen oder die Einrichtung eines separaten Büros. Zwei Einbauküchen sind vorhanden, die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie drei Bäder. Drei miteinander verbundene, gut belichtete u. beheizte Kellerräume incl. Duschbad im UG bieten reichlich Platz für Hobby, Fitness und zusätzlichen Stauraum. Lage Isernhagen ist eine attraktive Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleister sind gut erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bushaltestelle vor der Haustür ist in hervorragener Weise gegeben und ermöglicht eine flexible Mobilität. Nahegelegene Grünflächen -Landschaftsschutzgebiet und Altwarmbüchener See - bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.! Die Autobahnen A2 u. A7 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 3 Stellplätze
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
995.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etage
4 von 4
Stellplätze
3
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
1.6.2026

Flächen

Wohnfläche
221 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (99.500 €)
4.254 € / Monat
20% Eigenkapital (199.000 €)
3.781 € / Monat
30% Eigenkapital (298.500 €)
3.308 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.315 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

995.000 €

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