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1- bis 2-Familien-Doppelhaushälfte mit 4 Stellplätzen

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Rheingau Taunus Kreis, Hessen · 65510

Kaufpreis

420.000 €

7

Zimmer

157 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.674 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Doppelhaushälfte für 1-2 Familien mit 2 Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 157 Quadratmetern Wohnfläche, Balkon, Terrasse und 4 Außenstellplätzen, Baujahr 1999. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Badezimmer/WC, Heizungsraum, 2 Büros; Erdgeschoss: WC, Küche, 2 Büros; Obergeschoss: Badezimmer, WC, Küche, 2 Zimmer, 2 Balkone; Galerie: Zimmer, Empore. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Die Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden. Es wurden Mängel am Gebäude festgestellt, darunter Baumängel und Bauschäden wie Wasserschäden im Kellergeschoss, Schimmelbefall im Kellergeschoss sowie starke Verschmutzungen und Putzabplatzungen an der Fassade. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 420.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 294.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
420.000 €
Zimmer
7

Flächen

Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
570 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (42.000 €)
1.796 € / Monat
20% Eigenkapital (84.000 €)
1.596 € / Monat
30% Eigenkapital (126.000 €)
1.397 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 229 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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