IMMOBERLIN.DE - Exzellentes Architektenhaus mit Galerie & Sonnengarten beim Ortskern
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16540
Kaufpreis
598.000 €
4
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
2005
Baujahr
5.642 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit dem frappanten viergeteilten Pultdach, dem bis zum First emporragenden Wohn-, Koch- und Essbereich samt Galerie sowie anderen individuellen Merkmalen ist dieses Architektenhaus ein Meisterstück. Solide erbaut aus Porenbeton mit 120 Millimeter Dämmung und Kunststofffenstern bietet sich ein sehr behagliches Domizil. Der einladende Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer
modernen Einbauküche mit exquisitem Kochtresen ausgestattet. Neben großzügigen Verglasungen erfreuen herrliche Wohlfühlplätze mit traumhaften Gartenansichten, ob im lichten Raumambiente, auf der tollen Galerie oder draußen auf der großen Westterrasse im gemütlichen wie sonnigen Innenwinkel des Hauses. Genießen Sie eine brillante Transparenz und komfortable Struktur.
Neben dem Kochbereich gibt es einen praktischen Wirtschaftsraum, der vom Technikraum flankiert wird. Installiert sind u.a. eine Luft-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung (Baujahr 2020), die überall sehr angenehm Fußbodenheizungen speist. Architektonisch klug gelöst sind auch das Schlafzimmer mit anschließender Ankleide, das Kinderzimmer mit Hochbett sowie das stilvoll gestaltete Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und anderen schönen Sanitärelementen. Ein fabelhafter Platz zum Arbeiten, Basteln, in die Weite schweifen und Träumen ist die generös verglaste Galerie. Ergänzt wird die komfortable Wohnfläche von dem ca. 20 m2 großen Dachboden, der als Abstellfläche dienen kann. Eine weitere Abstellfläche gibt es neben dem hohen Carport.
Gönnen Sie sich ein erstaunliches Architektenhaus, das familienfreundlichen Raumkomfort, eine anregende Besonnung sowie Bau- und Ausstattungsqualitäten für ein inniges Wohlgefühl vereint – eine charmante Immobilie mit großartigem Erholungspotenzial!
Sonstiges
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Ausstattung
- Stellplatz
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 598.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 1
Flächen
- Wohnfläche
- 106 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2005
- Energieklasse
- A
- Heizungsart
- Strom
Energie
A
Energieeffizienzklasse
Klasse A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (59.800 €)
- 2.556 € / Monat
- 20% Eigenkapital (119.600 €)
- 2.272 € / Monat
- 30% Eigenkapital (179.400 €)
- 1.988 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6,5 % EK-Rendite p.a. · 927 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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