Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 14 | Haus 7

Dachgeschoss zum Kauf in Mecklenburgische Seenplatte Kreis, Mecklenburg Vorpommern · 17213

Kaufpreis

318.400 €

Zimmer

Bad

65 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

4.898 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche

2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer)

Offene Küche

Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich

Balkon mit Zugang vom Wohnbereich

Modernes Bad mit bodengleicher Dusche

Praktischer Abstellraum

Klare, zeitgemäße Architektur

Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung

Lage Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fleesensee und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und gehobener Infrastruktur. Mit dem renommierten Golfresort Fleesensee und zahlreichen Freizeitangeboten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ist die Region das ganze Jahr über attraktiv. Die Autobahn A19 sorgt für eine bequeme Anbindung nach Rostock und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Plau am See erreichbar.

Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite.

Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Objektbeschreibung Traumhafte Dachgeschosswohnung in Göhren-Lebbin – bereit für Ihren Ersteinzug! Die charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Ein komfortables Schlafzimmer sowie ein hochwertiges Bad laden zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung und liegt auf einem Grundstück von 352 m². Genießen Sie das besondere Flair eines Dachgeschosses mit seinem einzigartigen Raumgefühl – mitten in der idyllischen Seenlandschaft Mecklenburgische Seenplatte. Eine erstklassige Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger! Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Praktischer Abstellraum Klare, zeitgemäße Architektur Ideal für Eigennutzung oder Ferienvermietung Lage Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Die Gemeinde befindet sich direkt am Fleesensee und bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur und gehobener Infrastruktur. Mit dem renommierten Golfresort Fleesensee und zahlreichen Freizeitangeboten wie Wassersport, Radfahren und Wandern ist die Region das ganze Jahr über attraktiv. Die Autobahn A19 sorgt für eine bequeme Anbindung nach Rostock und Berlin. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Plau am See erreichbar. Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de

Ausstattung

Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Dachgeschoss
Kaufpreis: 318.400 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Erstbezug

Flächen

Wohnfläche: 65 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2025
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.840 €): 1.361 € / Monat
20% Eigenkapital (63.680 €): 1.210 € / Monat
30% Eigenkapital (95.520 €): 1.059 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 358 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Fleesensee-Quartier: Wohneinheit 14 | Haus 7

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

Ähnliche Objekte in Mecklenburgische Seenplatte Kreis

#reserviert# 50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Müritzblick, Südbalkon un

50 m bis zur Müritz! – wertig ausgestattete 2-Raumwohnung mit Südbalkon und Carportstellplatz im Inn

Moderne Eigentumswohnung nahe Innenstadt und Tollensesee !!!

Modernes, neuwertiges Apartment (2020) an der Müritz - nur ca. 50 m bis zum Röbeler Stadthafen!

Nur auf dem Wasser wär´s schöner - Exklusive Maisonette-Eigentumswohnung mit fantastischem Süd-Blick

Dr. Lehner Immobilien NB - Vermietete 2-Zimmer Eigentumswohnung bei Neubrandenburg zum Kauf

NEUER PREIS - Gut geschnittene ETW mit Balkon in hervorragender Lage von Waren

Dr. Lehner Immobilien NB - 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Zentrumsnähe von Neubrandenburg