Bremen - Altstadt • Penthousewohnung in bester Lage

Penthouse zum Kauf in Bremen · 28195

Kaufpreis

155.000 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.541 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der vorhandene Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Darüber hinaus begeistert die wunderschöne Dachterrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Bremer City & schafft ein exklusives Wohngefühl über den Dächern Bremens.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das langjährige Mietverhältnis besteht bereits seit dem Jahr 1967 & steht für ein zuverlässiges sowie beständiges Mietverhältnis.

Dank des renovierungsbedürftigen Zustands haben Sie die kreative Freiheit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen zu gestalten & zu modernisieren. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist vorhanden & bildet eine praktische Grundlage für Ihre Planungen.

Die einfache Ausstattung lässt viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen & Investitionen, um die Immobilie nachhaltig aufzuwerten. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 269 € & hält damit die laufenden Nebenkosten überschaubar.

Nutzen Sie diese Chance & sichern Sie sich ein Penthouse mit echtem Potenzial – ideal für alle, die mit Weitblick investieren möchten.

Ausstattung • Penthousewohnung im 6. Obergeschoss

• ca. 61 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer

• Ideale Kapitalanlage oder perfekt für Singles & Paare

• Fahrstuhl vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung

• Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Bremer City

• Langjährig vermietet seit 1967 – zuverlässiges & beständiges Mietverhältnis

• Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial

• Vorhandene Einbauküche als praktische Grundlage

• Individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen möglich

• Einfach ausgestattete Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial

• Monatliches Hausgeld lediglich 269 €

• Exklusive Wohnlage über den Dächern Bremens

• Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Weitblick

Lage Bremen zählt zu den faszinierendsten Städten Norddeutschlands & diese Immobilie befindet sich in einer ihrer begehrtesten Lagen. Eingebettet in ein gewachsenes, urbanes Umfeld profitieren Sie hier von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés & Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß. Schulen, Kindertagesstätten & weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe & machen diese Lage besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Buslinien & Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar & verbinden Sie schnell & unkompliziert mit der Bremer Innenstadt sowie allen weiteren Stadtteilen. Für Pendler steht darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz zur Verfügung.

Parks, Grünflächen & Naherholungsgebiete sorgen für die nötige Balance zwischen urbanem Leben & Natur. Das lebendige Stadtflair Bremens mit seinen kulturellen Highlights, dem historischen Marktplatz, der Böttcherstraße & den Wallanlagen ist ebenfalls schnell erreichbar.

Wer in Bremen eine Immobilie in erstklassiger Lage sucht, findet hier genau das Richtige – eine Adresse, die Lebensqualität, Komfort & Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint.

Sonstiges Hinweis zum Bieterverfahren: Die angebotene Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Interessenten haben die Möglichkeit, innerhalb der festgelegten Frist ein Kaufangebot abzugeben. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Grundsätzlich erhält der Höchstbietende die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. Der Eigentümer behält sich jedoch das Recht vor, Angebote abzulehnen oder Nachverhandlungen zu führen. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige und ernsthafte Kaufangebote berücksichtigt werden können.

Objektbeschreibung Diese Penthousewohnung im sechsten Obergeschoss bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, auf ca. 61 m² Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Wohnung umfasst insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Bad & ist damit ideal für Singles, Paare oder als solide Kapitalanlage geeignet. Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist der vorhandene Fahrstuhl, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Darüber hinaus begeistert die wunderschöne Dachterrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Bremer City & schafft ein exklusives Wohngefühl über den Dächern Bremens. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Das langjährige Mietverhältnis besteht bereits seit dem Jahr 1967 & steht für ein zuverlässiges sowie beständiges Mietverhältnis. Dank des renovierungsbedürftigen Zustands haben Sie die kreative Freiheit, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen & Wünschen zu gestalten & zu modernisieren. Eine bereits vorhandene Einbauküche ist vorhanden & bildet eine praktische Grundlage für Ihre Planungen. Die einfache Ausstattung lässt viel Spielraum für Ihre eigenen Ideen & Investitionen, um die Immobilie nachhaltig aufzuwerten. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 269 € & hält damit die laufenden Nebenkosten überschaubar. Nutzen Sie diese Chance & sichern Sie sich ein Penthouse mit echtem Potenzial – ideal für alle, die mit Weitblick investieren möchten. Ausstattung • Penthousewohnung im 6. Obergeschoss • ca. 61 m² Wohnfläche • 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer • Ideale Kapitalanlage oder perfekt für Singles & Paare • Fahrstuhl vorhanden – komfortabler Zugang zur Wohnung • Großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Blick über die Bremer City • Langjährig vermietet seit 1967 – zuverlässiges & beständiges Mietverhältnis • Renovierungsbedürftiger Zustand mit großem Gestaltungspotenzial • Vorhandene Einbauküche als praktische Grundlage • Individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen möglich • Einfach ausgestattete Wohnung mit attraktivem Entwicklungspotenzial • Monatliches Hausgeld lediglich 269 € • Exklusive Wohnlage über den Dächern Bremens • Attraktive Investitionsmöglichkeit mit Weitblick Lage Bremen zählt zu den faszinierendsten Städten Norddeutschlands & diese Immobilie befindet sich in einer ihrer begehrtesten Lagen. Eingebettet in ein gewachsenes, urbanes Umfeld profitieren Sie hier von einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés & Boutiquen erreichen Sie bequem zu Fuß. Schulen, Kindertagesstätten & weiterführende Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe & machen diese Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Buslinien & Straßenbahnhaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar & verbinden Sie schnell & unkompliziert mit der Bremer Innenstadt sowie allen weiteren Stadtteilen. Für Pendler steht darüber hinaus eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz zur Verfügung. Parks, Grünflächen & Naherholungsgebiete sorgen für die nötige Balance zwischen urbanem Leben & Natur. Das lebendige Stadtflair Bremens mit seinen kulturellen Highlights, dem historischen Marktplatz, der Böttcherstraße & den Wallanlagen ist ebenfalls schnell erreichbar. Wer in Bremen eine Immobilie in erstklassiger Lage sucht, findet hier genau das Richtige – eine Adresse, die Lebensqualität, Komfort & Wertbeständigkeit auf einzigartige Weise vereint. Sonstiges Hinweis zum Bieterverfahren: Die angebotene Wohnung wird im Rahmen eines Bieterverfahrens veräußert. Interessenten haben die Möglichkeit, innerhalb der festgelegten Frist ein Kaufangebot abzugeben. Der Verkauf erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers. Grundsätzlich erhält der Höchstbietende die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. Der Eigentümer behält sich jedoch das Recht vor, Angebote abzulehnen oder Nachverhandlungen zu führen. Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständige und ernsthafte Kaufangebote berücksichtigt werden können.

Ausstattung

Aufzug
Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 155.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattung: Einfach
Aufzug: Ja
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche: 61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1963
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.500 €): 663 € / Monat
20% Eigenkapital (31.000 €): 589 € / Monat
30% Eigenkapital (46.500 €): 515 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,1 % EK-Rendite p.a. · 69 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Bremen - Altstadt • Penthousewohnung in bester Lage

Beschreibung

Ausstattung