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Schick und geschmackvoll - hier können Sie ohne Modernisierungsaufwand einziehen!

Bungalow zum Kauf in Warendorf Kreis, Nordrhein Westfalen · 59320

Kaufpreis

435.000 €

3

Zimmer

1

Bad

118 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

3.686 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieser gepflegte Bungalow liegt in einem ruhigen und alteingesessenen Wohngebiet und präsentiert sich als stimmiges Zuhause mit kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar, sodass sich vieles unkompliziert erledigen lässt. Das Haus aus dem Baujahr 1978 wurde geschmackvoll modernisiert und fortlaufend gut Instand gehalten. Dadurch entsteht ein sehr harmonischer Gesamteindruck, der den Einzug ohne nennenswerten Modernisierungsaufwand ermöglicht. Lage Ennigerloh ist eine Stadt im Kreis Warendorf im Münsterland mit ungefähr 20.000 Einwohnern. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Auch das vielfältige Einzelhandelsangebot trägt dazu bei. Mehrere Kindertagesstätten und Schulen können in der Stadt besucht werden. Die Mischung aus modernen Wohngebieten und ländlichem Charme machen Ennigerloh zu einem attraktiven Wohnquartier für Pendler und Familien. Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Bungalow
Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
118 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1978
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.500 €)
1.860 € / Monat
20% Eigenkapital (87.000 €)
1.653 € / Monat
30% Eigenkapital (130.500 €)
1.446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 466 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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