Exklusives Wohngefühl im Europaviertel: Stilvolle Vier-Zimmer-Wohnung mit Garten & TG-Stellplatz

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

1.250.000 €

Zimmer

Bäder

140 m²

Wohnfläche

2012

Baujahr

8.929 €

pro m²

Beschreibung

Lage Im begehrten Frankfurter Westend/Europaviertel richtet sich diese Lage an Kosmopoliten, Executive-Paare und anspruchsvolle Familien, die urbane Eleganz, kurze Wege und ein repräsentatives Umfeld schätzen. Die City ist in ca. 12 Min. mit dem Auto oder ca. 18 Min. mit ÖPNV erreichbar; der Hauptbahnhof liegt bei rund 10 Min. per Auto bzw. ca. 15 Min. mit Tram/S-Bahn – ideal für Pendler und Vielreisende. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15–20 Min. mit dem Auto oder ca. 25–30 Min. mit S-Bahn erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt mit exzellenter Nahversorgung, Feinkost, gehobener Gastronomie, Ärzten sowie schneller Anbindung an die A5/A66. Freizeit bietet das Umfeld mit Palmengarten und Grüneburgpark (je ca. 10–15 Min. per Rad), Kultur am Messe- und Museumsufer (ca. 15–20 Min. je nach Verkehr) sowie erstklassigem Shopping in der Innenstadt. Besonders ist die Kombination aus ruhiger, gepflegter Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu Messe, Bankenviertel und internationalen Hotspots. Ein Standort, der Frankfurts Premium-Lifestyle in seiner komfortabelsten Form erlebbar macht.

Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.

Objektbeschreibung In Frankfurt erwartet Sie eine äußerst gepflegte Vier-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2012 mit ca. 146,45 m² Gesamtfläche und ca. 139,51 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie einem Garagenstellplatz inklusive komfortabler Tiefgarage. Das großzügige Raumgefühl und die klare, moderne Architektur schaffen ein stilvolles Zuhause für höchste Ansprüche. Die durchdachte Aufteilung bietet elegante Rückzugsorte ebenso wie repräsentative Bereiche für Wohnen und Empfangen. Für zeitgemäßen Komfort sorgt die effiziente Fernwärmeversorgung, während der sehr gute Zustand der Wohnung ein sofortiges Einziehen auf gehobenem Niveau ermöglicht. Die Kombination aus Größe, Qualität und urbaner Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen TG-Stellplatz, welcher im Preis bereits inkludiert ist. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der begehrtesten Metropolen Deutschlands: eine souveräne Adresse für alle, die Raum, Ruhe und Klasse in Frankfurt vereinen möchten. Lage Im begehrten Frankfurter Westend/Europaviertel richtet sich diese Lage an Kosmopoliten, Executive-Paare und anspruchsvolle Familien, die urbane Eleganz, kurze Wege und ein repräsentatives Umfeld schätzen. Die City ist in ca. 12 Min. mit dem Auto oder ca. 18 Min. mit ÖPNV erreichbar; der Hauptbahnhof liegt bei rund 10 Min. per Auto bzw. ca. 15 Min. mit Tram/S-Bahn – ideal für Pendler und Vielreisende. Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 15–20 Min. mit dem Auto oder ca. 25–30 Min. mit S-Bahn erreichbar. Die Infrastruktur überzeugt mit exzellenter Nahversorgung, Feinkost, gehobener Gastronomie, Ärzten sowie schneller Anbindung an die A5/A66. Freizeit bietet das Umfeld mit Palmengarten und Grüneburgpark (je ca. 10–15 Min. per Rad), Kultur am Messe- und Museumsufer (ca. 15–20 Min. je nach Verkehr) sowie erstklassigem Shopping in der Innenstadt. Besonders ist die Kombination aus ruhiger, gepflegter Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu Messe, Bankenviertel und internationalen Hotspots. Ein Standort, der Frankfurts Premium-Lifestyle in seiner komfortabelsten Form erlebbar macht. Sonstiges Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.