Dachgeschosswohnung in Kassel - UNI/Hopla

Dachgeschoss zum Kauf in Kassel, Hessen · 34127

Kaufpreis

115.000 €

Zimmer

Bad

50 m²

Wohnfläche

1904

Baujahr

2.300 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen: Die Innenausstattung bietet eine Einbauküche, Bad mit Fenster und Badewanne, Granitboden in Küche und Bad; Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich. Eingangsbereich und Wohnen gehen ineinander über, d.h. "offenes Wohnen" auf über 30 qm. Dank der West-/Ostausrichtung der Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Raumhöhe und Holzbalken sorgen für das gewisse Extra. Das 2. Zimmer ist ca. 7,5 qm groß und wird von mir als Kleiderkammer genutzt. Daher kein Foto eingestellt. Das Hausgeld beträgt 140 Euro zuzüglich Heizkosten. Die Wohnung wird von mir als Eigentümerin selbst bewohnt und nach Absprache frei. Das Mobiliar verbleibt kostenfrei in der Wohnung.

Lage Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel in einer ruhigen Nebenstraße, direkt neben der UNI - Residenz. Zum Campus sind es nur 150 m. Zum Shopping ins Zentrum/ Königsplatz, sowie zur Fulda sind es nur 5 Gehminuten. Die Straßenbahnhaltestelle Holländischer Platz (Hopla) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt im 5. OG eines denkmalgeschützten Jahrhundertwende Hauses von 1904 - ohne Fahrstuhl. Ausbau des Dachgeschosses in 1988. Im Außenbereich hinter dem Haus befinden sich ein umzäunter, gemeinschaftlich genutzter Garten + Fahrradstellplätze. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum mit eigener Waschmaschine. Ausstattung Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Innenausstattung bietet eine Einbauküche, Bad mit Fenster und Badewanne, Granitboden in Küche und Bad; Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich. Eingangsbereich und Wohnen gehen ineinander über, d.h. "offenes Wohnen" auf über 30 qm. Dank der West-/Ostausrichtung der Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und hell. Raumhöhe und Holzbalken sorgen für das gewisse Extra. Das 2. Zimmer ist ca. 7,5 qm groß und wird von mir als Kleiderkammer genutzt. Daher kein Foto eingestellt. Das Hausgeld beträgt 140 Euro zuzüglich Heizkosten. Die Wohnung wird von mir als Eigentümerin selbst bewohnt und nach Absprache frei. Das Mobiliar verbleibt kostenfrei in der Wohnung. Lage Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zur Universität Kassel in einer ruhigen Nebenstraße, direkt neben der UNI - Residenz. Zum Campus sind es nur 150 m. Zum Shopping ins Zentrum/ Königsplatz, sowie zur Fulda sind es nur 5 Gehminuten. Die Straßenbahnhaltestelle Holländischer Platz (Hopla) ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.