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Penthouseflaire mit Weitblick im Bielefelder - Westen

Dachgeschoss zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33613

Kaufpreis

234.800 €

3.5

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1998

Baujahr

2.609 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese modernisierte 3,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 Quadratmetern. Die Ausstattung ist in einem hervorragenden Zustand einzustufen und umfasst eine bereits installierte Einbauküche, ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Zudem ist das Gebäude mit einem Aufzug ausgestattet. Ergänzend gehören eine Dachterrasse sorgend für einen Penthouseflaire passend für die sonnigen Nachmittagsstunden mit Blick ins Grüne, ein Rundum-Balkon für Sonnenaufgang und Mittagssonne sowie ein Kellerraum zur Wohnung. Ein sehr geräumiger Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie steht ab sofort zur Verfügung uns ist momentan unvermietet. Ausstattung Ausstattungsmerkmale der Wohnung: - Einbauküche mit neuwertigen E-Geräten - Badezimmer mit Dusche + Badewanne - rundumlaufender Balkon - Dachterrasse mit Weitblick in den Park - vorzunehmende Grundrissänderungen möglich - Penthousestil Lage Die Immobilie liegt in der Jöllenbecker Straße im Bielefelder Stadtteil Gellershagen. Die Lage bietet eine solide Anbindung an die städtische Infrastruktur und die tägliche Nahversorgung, welche durch die zentrale Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen gesichert ist. Die Bahn ist fußläufig in unter einer Minute zu erreichen, Einkaufsmöglichkeiten bieten sich im Erdgeschoss im Gebäudekomplex. Der Weg in den Stadtkern ist mit dem Auto unter 10 Minuten und mit der Bahn ebenfalls schnell zu erreichen. Auch die Anbindung zur Uni, wie auch zu den naheliegenden Autobahnen lässt keine Wünsche offen. Zudem kommt noch der Weitblick über den ruhigen und schönen Park von der Hauptterrasse die mit stille trotz der guten Anbindung überzeugt.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
234.800 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
4 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1998
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (23.480 €)
1.004 € / Monat
20% Eigenkapital (46.960 €)
892 € / Monat
30% Eigenkapital (70.440 €)
781 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 117 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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