Stillvolle, hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche

Etagenwohnung zum Kauf in Bielefeld, Nordrhein Westfalen · 33602

Kaufpreis

465.500 €

Zimmer

Bad

97 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

4.799 €

pro m²

Beschreibung

Großzügige, bodentiefe Schüco-Aluminiumfenster durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, repräsentatives Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung setzt sich konsequent fort: Im Wohnbereich unterstreichen edle Mosa-Fliesen (0,9 × 0,9 m) den modernen Charakter, während im Schlafzimmer hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.

Die im Kaufpreis enthaltene exklusive SieMatic-Einbauküche überzeugt mit modernster Technik und Markenqualität. Ausgestattet ist sie mit Elektrogeräten von Siemens sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Kochfeldabsaugung, Backofen, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrier-Kombination – ideal für anspruchsvolle Genießer.

Ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten die individuell regulierbare Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sowie elektrische Raffstores an allen Fenstern, die für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Stilvolle Details wie LED-Deckenspots und elegante Schattenfugen verleihen den Räumen eine exklusive, architektonisch durchdachte Note.

Durchdachte Raumaufteilung: -Schlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne & Walk-In-Dusche) -Kinderzimmer oder Homeoffice -Gäste-WC -Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich -Praktische Abstellkammer -Loggia

Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Tiefgarage steht zudem ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und urbanen Lebensstil.

Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver, urbaner Wohnlage in der Bielefelder Innenstadt, in der Walther-Rathenau-Straße. Diese Lage zählt zu den begehrten Adressen für alle, die das Stadtleben mit kurzen Wegen und hohem Komfort verbinden möchten.

In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Grün- und Parkanlagen, die ideale Rückzugsorte für Erholung, Sport und Freizeit bieten.

Dank der exzellenten Infrastruktur und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Umlands gewährleistet.

Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und hohe Wohnqualität – ideal für alle, die zentral, komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.

Objektbeschreibung Diese moderne und elegante Eigentumswohnung mit ca. 97 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage im renommierten Stadtquartier Mitte und erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Design. Großzügige, bodentiefe Schüco-Aluminiumfenster durchfluten sämtliche Räume mit Tageslicht und schaffen ein offenes, repräsentatives Wohnambiente. Die hochwertige Ausstattung setzt sich konsequent fort: Im Wohnbereich unterstreichen edle Mosa-Fliesen (0,9 × 0,9 m) den modernen Charakter, während im Schlafzimmer hochwertiges Echtholzparkett für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die im Kaufpreis enthaltene exklusive SieMatic-Einbauküche überzeugt mit modernster Technik und Markenqualität. Ausgestattet ist sie mit Elektrogeräten von Siemens sowie einem Bora-Induktionskochfeld mit integrierter Kochfeldabsaugung, Backofen, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefrier-Kombination – ideal für anspruchsvolle Genießer. Ein hohes Maß an Wohnkomfort bieten die individuell regulierbare Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage für ein dauerhaft angenehmes Raumklima sowie elektrische Raffstores an allen Fenstern, die für optimalen Sonnen- und Sichtschutz sorgen. Herzstück der Wohnung ist der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zur sonnigen Loggia. Stilvolle Details wie LED-Deckenspots und elegante Schattenfugen verleihen den Räumen eine exklusive, architektonisch durchdachte Note. Durchdachte Raumaufteilung: -Schlafzimmer mit Bad en Suite (Badewanne & Walk-In-Dusche) -Kinderzimmer oder Homeoffice -Gäste-WC -Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich -Praktische Abstellkammer -Loggia Ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. In der Tiefgarage steht zudem ein großzügiger Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, exklusive Ausstattung und urbanen Lebensstil. Lage Die Immobilie befindet sich in attraktiver, urbaner Wohnlage in der Bielefelder Innenstadt, in der Walther-Rathenau-Straße. Diese Lage zählt zu den begehrten Adressen für alle, die das Stadtleben mit kurzen Wegen und hohem Komfort verbinden möchten. In der direkten Umgebung stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Grün- und Parkanlagen, die ideale Rückzugsorte für Erholung, Sport und Freizeit bieten. Dank der exzellenten Infrastruktur und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile sowie des Umlands gewährleistet. Diese Lage vereint urbanes Lebensgefühl, kurze Wege und hohe Wohnqualität – ideal für alle, die zentral, komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.