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Innenstadt, Concierge, Tiefgarage, Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Keller ...

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60313

Kaufpreis

275.000 €

1

Zimmer

1

Bad

33 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

8.333 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ihr neues Zuhause oder Ihre ideale Kapitalanlage Ob als exklusives Eigenheim oder werthaltige Investition: diese Wohnung bietet nicht nur ein außergewöhnliches Wohngefühl, sondern auch hervorragende Vermietungsperspektiven und attraktive Renditemöglichkeiten. Technische Extras: - Fußbodenheizung (auch zur Kühlung nutzbar), elektrische Jalousien, privater Tresor - Concierge-Service: Komfort und Sicherheit - Abschließbarer Kellerraum (ca. 12–14 m²) und eigener Tiefgaragenstellplatz Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einzigartige Wohnhighlight. Lage Der Skylight-Tower liegt mitten im Herzen Frankfurts, in einer der begehrtesten Innenstadtlagen. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die berühmte Einkaufsmeile „Zeil“, die exklusive Goethestraße sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights wie die Alte Oper und die Frankfurter Börse. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur erreichen Sie U-Bahn-Stationen, Straßenbahnen und Buslinien in wenigen Minuten zu Fuß. Auch der Hauptbahnhof und der Flughafen Frankfurt sind schnell und bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Berufspendler und Vielreisende macht. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, erstklassiger Nahversorgung und hoher Lebensqualität. Für entspannte Stunden im Grünen laden der nahegelegene Grüneburgpark oder der Palmengarten ein. Ob Wohnen, Arbeiten oder Freizeit – im Skylight Frankfurt profitieren Sie von einer zentralen, gleichzeitig aber ruhigen und gepflegten Lage, die höchste Ansprüche erfüllt.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
nach Kaufpreiszahlung

Flächen

Wohnfläche
33 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2000
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (27.500 €)
1.176 € / Monat
20% Eigenkapital (55.000 €)
1.045 € / Monat
30% Eigenkapital (82.500 €)
914 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,6 % EK-Rendite p.a. · 507 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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