GEORGI: Helle Stadtwohnung mit Balkon in zentraler Lage

Etagenwohnung zum Kauf in München, Bayern · 81379

Kaufpreis

400.000 €

Zimmer

Bad

68 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

5.882 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem der oberen Geschosse des Hauses besticht durch ihre helle Atmosphäre und die bequeme Erreichbarkeit per Aufzug.

Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der Südost‑Balkon, der mit seinen Balkonfliesen einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien schafft.

Die zweifach verglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während das Schlafzimmer zum ruhigen Bereich des Hauses ausgerichtet ist und damit erholsame Nächte ermöglicht.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und lädt zum Entspannen ein.

Die Küche verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt – ideal für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Darüber hinaus steht auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Internet:

M-Net: GLASFASER 1.000 MBit/s PYUR: DSL 1.000 MBit/s Vodafone: DSL 250 MBit/s Telekom: DSL 250 MBit/s

Lage Die Wohnung befindet sich im Münchner Süden in einem urbanen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich Wohnhäuser, kleine Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsangebote, die den Alltag angenehm erleichtern.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien sowie die U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv, da der Mittlere Ring und wichtige Ausfallstraßen zügig erreichbar sind.

Die Nahversorgung ist vielfältig: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird dies durch ein breites gastronomisches Angebot von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.

Objektbeschreibung Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung in einem der oberen Geschosse des Hauses besticht durch ihre helle Atmosphäre und die bequeme Erreichbarkeit per Aufzug. Ausstattung Ein besonderes Highlight ist der Südost‑Balkon, der mit seinen Balkonfliesen einen angenehmen Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Die zweifach verglasten Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während das Schlafzimmer zum ruhigen Bereich des Hauses ausgerichtet ist und damit erholsame Nächte ermöglicht. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die Küche verfügt über ein Fenster, was für eine natürliche Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt – ideal für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und erhöht den Wohnkomfort. Darüber hinaus steht auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung. Internet: M-Net: GLASFASER 1.000 MBit/s PYUR: DSL 1.000 MBit/s Vodafone: DSL 250 MBit/s Telekom: DSL 250 MBit/s Lage Die Wohnung befindet sich im Münchner Süden in einem urbanen Umfeld mit sehr guter Infrastruktur. In der direkten Umgebung finden sich Wohnhäuser, kleine Geschäfte, Cafés und Dienstleistungsangebote, die den Alltag angenehm erleichtern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Buslinien sowie die U-Bahn-Haltestelle Machtlfinger Straße (U3) sind fußläufig erreichbar und ermöglichen kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Lage attraktiv, da der Mittlere Ring und wichtige Ausfallstraßen zügig erreichbar sind. Die Nahversorgung ist vielfältig: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird dies durch ein breites gastronomisches Angebot von gemütlichen Cafés bis hin zu internationalen Restaurants.