Ansprechender Zustand: 4-Zi.-Whg. in Rethen

Wohnung zum Kauf in Hannover Kreis, Niedersachsen · 30880

Kaufpreis

220.000 €

Zimmer

Bad

103 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

2.136 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektnr: 1071861

In Stadtlage von Laatzen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet den neuen Besitzern umfangreiche Möglichkeiten, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Mit wenigen Maßnahmen bietet das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. 2022 erfolgte die jüngste Modernisierungsmaßnahme beim Badezimmer.

Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 103,12 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 4 Zimmern. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsmerkmale, die u.a. eine Einbauküche umfasst

Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt die Terrasse mit kleinem Garten. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 371 €. Als Rücklage stehen ca. 4.800 € zur Verfügung.

Ausstattung

In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung
Erholung unter freiem Himmel dank einer Terrasse
Ideal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands
Hausgeld: ca. 371 €
Großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche
Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum

Lage Lage: Attraktive Citylage in Laatzen-Rethen stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn

Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Objektbeschreibung Objektnr: 1071861 In Stadtlage von Laatzen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die urbane Lage bietet den neuen Besitzern umfangreiche Möglichkeiten, was vor allem Genießer des städtischen Lebens anspricht. Mit wenigen Maßnahmen bietet das Objekt dem neuen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. 2022 erfolgte die jüngste Modernisierungsmaßnahme beim Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und umfasst eine Wohnfläche von etwa 103,12 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Paare und Familien dank 4 Zimmern. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Ein Highlight der Immobilie ist der großzügige Schnitt, der Ihnen eine komfortable Lebensweise ermöglicht. Komfortables Wohnen versprechen die Ausstattungsmerkmale, die u.a. eine Einbauküche umfasst Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt die Terrasse mit kleinem Garten. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Kellergeschoss. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 371 €. Als Rücklage stehen ca. 4.800 € zur Verfügung. Ausstattung + In familienfreundlicher Umgebung in urbaner Lage, zur Vermietung, aber auch zur Selbstnutzung + Erholung unter freiem Himmel dank einer Terrasse + Ideal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands + Hausgeld: ca. 371 € + Großzügig geschnittene Wohnung mit einer Einbauküche + Zusätzlichen Komfort im Alltag schafft ein Kellerraum Lage Lage: Attraktive Citylage in Laatzen-Rethen stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.