Einziehen Und Wohlfühlen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Tirschenreuth Kreis, Bayern · 95701

Kaufpreis

345.000 €

Zimmer

Bad

88 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

3.920 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie wünschen sich ein Haus für Ihre Familie? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Und das jetzt sofort?

Dann haben Sie jetzt Ihr neues Zuhause gefunden...

Sie können Aufsperren, Einziehen und sich wohlfühlen.

Die ruhige Lage im Neubaugebiet fördert Ihren Wohnkomfort.

Dieses moderne Einfamilienhaus in Pechbrunn überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik.

Das Haus wurde 2024 von einer örtlichen Baufirma in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Der Garten mit seinen 500 m², bietet Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten zur Entfaltung. Hinzu kommt ein Anteil an der Straße von 43 m².

Die großen, dreifach verglasten Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und Sie haben immer einen Blick in Ihren Garten.

Im Wohnzimmer sorgt ein Scheitholz-Kaminofen für angenehme Wärme an kalten Tagen.

Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ermöglicht Ihnen energieeffizientes Wohnen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei im gesamten Haus für gleichmäßige Wärme.

Das Haus ist zudem smart ausgestattet - Beleuchtung und Rollläden lassen sich komfortabel steuern. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden.

Auf dem Dachboden haben Sie zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich wurde bereits mit der Gestaltung begonnen, diese ist jedoch noch nicht abgeschlossen, sodass Sie hier noch Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Entsprechende Strom und Steuerkabel für eine Garage/ein Carport liegen bereits an Ort und Stelle. Eine Starkstromsteckdose im Außenbereich rundet das Angebot ab.

Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's.

Verlieren Sie keine Zeit und greifen Sie zu, das Haus ist verfügbar nach Absprache.

Lage Pechbrunn, eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und entspanntes Leben. Als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mitterteich profitiert die Gemeinde von einer gut strukturierten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Pechbrunn liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Pechbrunn an der A 93 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Eine Arztpraxis ist ebenfalls in der Nähe vorhanden.

Objektbeschreibung Sie wünschen sich ein Haus für Ihre Familie? Sie möchten Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden? Und das jetzt sofort? Dann haben Sie jetzt Ihr neues Zuhause gefunden... Sie können Aufsperren, Einziehen und sich wohlfühlen. Die ruhige Lage im Neubaugebiet fördert Ihren Wohnkomfort. Dieses moderne Einfamilienhaus in Pechbrunn überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Technik. Das Haus wurde 2024 von einer örtlichen Baufirma in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m² und erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Der Garten mit seinen 500 m², bietet Ihnen die verschiedensten Möglichkeiten zur Entfaltung. Hinzu kommt ein Anteil an der Straße von 43 m². Die großen, dreifach verglasten Fenster bringen viel Tageslicht ins Haus und Sie haben immer einen Blick in Ihren Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein Scheitholz-Kaminofen für angenehme Wärme an kalten Tagen. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher ermöglicht Ihnen energieeffizientes Wohnen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei im gesamten Haus für gleichmäßige Wärme. Das Haus ist zudem smart ausgestattet - Beleuchtung und Rollläden lassen sich komfortabel steuern. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Auf dem Dachboden haben Sie zusätzlichen Stauraum. Im Außenbereich wurde bereits mit der Gestaltung begonnen, diese ist jedoch noch nicht abgeschlossen, sodass Sie hier noch Ihre eigenen Ideen verwirklichen können. Entsprechende Strom und Steuerkabel für eine Garage/ein Carport liegen bereits an Ort und Stelle. Eine Starkstromsteckdose im Außenbereich rundet das Angebot ab. Den Link zur Video-Tour erhalten Sie nach Anforderung des Web-Exposé's. Verlieren Sie keine Zeit und greifen Sie zu, das Haus ist verfügbar nach Absprache. Lage Pechbrunn, eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth, bietet eine ideale Umgebung für ein ruhiges und entspanntes Leben. Als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Mitterteich profitiert die Gemeinde von einer gut strukturierten Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Wohnhäuser und eine lebendige Dorfgemeinschaft aus. Pechbrunn liegt in einer ländlichen Umgebung und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Die nächste Zugstation und Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Pechbrunn an der A 93 ist in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Für den täglichen Bedarf bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Eine Arztpraxis ist ebenfalls in der Nähe vorhanden.