Imposante 4-Zimmer-Eigentumswohnung in erstklassiger Lage von München-Hadern

Dachgeschoss zum Kauf in München, Bayern · 81375

Kaufpreis

759.000 €

Zimmer

Bad

118 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

6.432 €

pro m²

Beschreibung

Aufteilung:

Diele
Gäste-WC
offene Küche
Abstellraum (Wärmepumpe)
offener Wohn- und Essbereich
Badezimmer mit Dusche und Wanne
Schlafzimmer
zwei Kinderzimmer
Dachterrasse

In der selben Wohnanlage bieten wir unter folgenden Links weitere Wohnungen an: https://www.immobilienscout24.de/expose/156578153#/ https://www.immobilienscout24.de/expose/156960650#/ https://www.immobilienscout24.de/expose/156961747#/

Ausstattung

Massivbauweise
Flachdach
Wärmepumpe
Fußbodenheizung
dreifachverglaste Kunststofffenster (außen Anthrazit, innen weiß)
teilweise Bodentiefe Fenster
Jalousien
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich
Einbauküche
Abstellraum (Wärmepumpe)
Gäste-WC
Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
Dachterrasse

Lage Die angebotene Eigentumswohnung liegt südwestlich in München-Hadern, einem beliebten und grünen Stadtteil, der für das Klinikum Großhadern und den nahegelegenen Biotech-Campus Martinsried bekannt ist. Die ruhige Wohnlage mit Parks und dem Waldfriedhof bietet viel Erholungsmöglichkeiten, während die ausgezeichnete Anbindung durch die U6 und die A96 sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar macht. Hadern punktet mit familienfreundlicher Infrastruktur, Wochenmärkten und vielfältigen Freizeitangeboten und vereint so naturnahe Atmosphäre mit urbanem Komfort.

Sonstiges Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht leer.

Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes mit insgesamt drei Etagen. Das Gebäude wurde ca. 1979 in solider Massivbauweise errichtet und 2021 um das Dachgeschoss erweitert. Die Wohnung wird über eine moderne, effiziente Wärmepumpe beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte und ansprechende Raumaufteilung. Beim Betreten gelangen Sie direkt in die Diele, in der sich ein Gäste-WC befindet. Über den Flur erreichen Sie zunächst das erste Kinderzimmer. Weiter geht es in den offenen Wohn- und Essbereich. An den Essbereich schließt sich eine hochwertige Einbauküche an. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Dachterrasse, die ruhig zum Innenhof gelegen ist und ideal für entspannte Stunden im Freien einlädt. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. Ein separater Flur, der an die Küche anschließt, führt zum Schlafzimmer sowie zu einem modernen Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Regendusche und einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum, in dem sich auch die Wärmepumpe befindet, rundet das Angebot ab. Aufteilung: - Diele - Gäste-WC - offene Küche - Abstellraum (Wärmepumpe) - offener Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit Dusche und Wanne - Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer - Dachterrasse In der selben Wohnanlage bieten wir unter folgenden Links weitere Wohnungen an: https://www.immobilienscout24.de/expose/156578153#/ https://www.immobilienscout24.de/expose/156960650#/ https://www.immobilienscout24.de/expose/156961747#/ Ausstattung - Massivbauweise - Flachdach - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - dreifachverglaste Kunststofffenster (außen Anthrazit, innen weiß) - teilweise Bodentiefe Fenster - Jalousien - Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich - Einbauküche - Abstellraum (Wärmepumpe) - Gäste-WC - Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne - Dachterrasse Lage Die angebotene Eigentumswohnung liegt südwestlich in München-Hadern, einem beliebten und grünen Stadtteil, der für das Klinikum Großhadern und den nahegelegenen Biotech-Campus Martinsried bekannt ist. Die ruhige Wohnlage mit Parks und dem Waldfriedhof bietet viel Erholungsmöglichkeiten, während die ausgezeichnete Anbindung durch die U6 und die A96 sowohl die Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar macht. Hadern punktet mit familienfreundlicher Infrastruktur, Wochenmärkten und vielfältigen Freizeitangeboten und vereint so naturnahe Atmosphäre mit urbanem Komfort. Sonstiges Aktuelle Nutzung: Die Wohnung steht leer. Besichtigung: Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich. Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.