Tatsächlich gepflegtes tw. vermietetes Mehrfamilienhaus zu verkaufen !

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Heidelberg, Baden Württemberg · 60124

Kaufpreis

740.000 €

Zimmer

Bäder

260 m²

Wohnfläche

1906

Baujahr

2.846 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir offerieren hier ein wirklich interessantes und gepflegtes Angebot.

Zunächst die Geschichte. Das Haus wurde 1906 in konventioneller Bauweise, Stein auf Stein, erbaut. Schon 1926 erfolgte eine Aufstockung, weitere Modernisierungen folgten. Es befinden Sie im Vorderhaus heute 3 Wohnungen. Markant war sicher der Umbau des Hinterhauses um 1983. Hier entstand ein kleines charmantes Häuschen ca. 65 m² mit Außensitzplatz im kleinen pittoresken Innenhof (so sweet).

Die Wohnung im Erdgeschoß ca. 57 m² verfügt über einen wunderbaren Wintergarten und die Wohnung ca. 80m² im Obergeschoss bietet dafür einen großzügigen Balkon zur Nutzung.

Im Dachgeschoß 50 m² ? ist man schlicht dem Himmel etwas näher. Große Dachgauben bieten Raum und viel Licht für ein gemütliches " Nest ". Gemeinschaftlich kann der Hauswirtschafts-u. Fahrradraum genutzt werden. Das Haus steht gepflegt da.

Die Durchfahrt wäre auch wieder zum Abstellen eines Autos möglich, ist jedoch ein liebevoll gestalteter und verglaster Raum- für Kinder zum Spielen, zum Arbeiten oder gar zum feiern - einfach herrlich! Die große Glasfront der Hofeinfahrt bietet zu jeder Jahreszeit eine ruhige Ansicht in den mediterran anmutenden Innenhof. In der Tat ein schönes Objekt und ideal auch für Familien mit Kindern.

Bitte beachten Sie, das wir kein Schnäppchenhaus anbieten.

Ausstattung

solider Bau
unterkellert - trocken
Vorderhaus, Durchfahrt, Hof, Hinterhaus
Gasetagenheizungen
Sanierungen: 1983, 1992, 2002, 2014 und 2022

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wintergarten -frei ! OG: 3 Zimmer, Küche , Bad, große Terrasse DG: 2 Zimmer Küche , Bad

HH: Wohnküche, Bad, Gäste- WC, 2 Zimmer, Terrasse Gemeinschaftlich wird ein Waschraum genutzt. Innenhof - sehr ruhig, Durchfahrt wird gemeischaftlich genutzt.

Lage Sehr attraktive Lage in Heidelberg - Kirchheim. Wohnwert und Infrastruktur ist sehr gut.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Objektbeschreibung Wir offerieren hier ein wirklich interessantes und gepflegtes Angebot. Zunächst die Geschichte. Das Haus wurde 1906 in konventioneller Bauweise, Stein auf Stein, erbaut. Schon 1926 erfolgte eine Aufstockung, weitere Modernisierungen folgten. Es befinden Sie im Vorderhaus heute 3 Wohnungen. Markant war sicher der Umbau des Hinterhauses um 1983. Hier entstand ein kleines charmantes Häuschen ca. 65 m² mit Außensitzplatz im kleinen pittoresken Innenhof (so sweet). Die Wohnung im Erdgeschoß ca. 57 m² verfügt über einen wunderbaren Wintergarten und die Wohnung ca. 80m² im Obergeschoss bietet dafür einen großzügigen Balkon zur Nutzung. Im Dachgeschoß 50 m² ? ist man schlicht dem Himmel etwas näher. Große Dachgauben bieten Raum und viel Licht für ein gemütliches " Nest ". Gemeinschaftlich kann der Hauswirtschafts-u. Fahrradraum genutzt werden. Das Haus steht gepflegt da. Die Durchfahrt wäre auch wieder zum Abstellen eines Autos möglich, ist jedoch ein liebevoll gestalteter und verglaster Raum- für Kinder zum Spielen, zum Arbeiten oder gar zum feiern - einfach herrlich! Die große Glasfront der Hofeinfahrt bietet zu jeder Jahreszeit eine ruhige Ansicht in den mediterran anmutenden Innenhof. In der Tat ein schönes Objekt und ideal auch für Familien mit Kindern. Bitte beachten Sie, das wir kein Schnäppchenhaus anbieten. Ausstattung - solider Bau - unterkellert - trocken - Vorderhaus, Durchfahrt, Hof, Hinterhaus - Gasetagenheizungen - Sanierungen: 1983, 1992, 2002, 2014 und 2022 EG: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wintergarten -frei ! OG: 3 Zimmer, Küche , Bad, große Terrasse DG: 2 Zimmer Küche , Bad HH: Wohnküche, Bad, Gäste- WC, 2 Zimmer, Terrasse Gemeinschaftlich wird ein Waschraum genutzt. Innenhof - sehr ruhig, Durchfahrt wird gemeischaftlich genutzt. Lage Sehr attraktive Lage in Heidelberg - Kirchheim. Wohnwert und Infrastruktur ist sehr gut. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.