Urbanes Wohnen in ruhiger Bestlage – Stilvolles Apartment in Schwabing-West

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 80805

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

Bad

26 m²

Wohnfläche

1967

Baujahr

11.346 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung • funktionaler Grundriss mit effizienter Raumaufteilung • heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen • angenehmer Blick ins Grüne • integrierte Einbauküche • modernisiertes Badezimmer • erneuerte Bodenbeläge • gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand • nachhaltige und energieeffiziente Holz-Pelletheizung • ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage

Lage Schwabing-West zählt zu den etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil verbindet auf besondere Weise urbanes Flair mit gewachsenen Strukturen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote. Das lebendige Schwabinger Stadtleben ist ebenso schnell erreichbar wie ruhige Rückzugsorte im Grünen. Mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn, Tram und Bus ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile.

Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Anfrage

Objektbeschreibung Dieses charmante Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens – im beliebten Schwabing-West. Eingebettet in eine gewachsene Umgebung und angenehm von der Straße zurückversetzt, vereint die Wohnung urbanes Leben mit einer ruhigen, geschützten Wohnatmosphäre. Der klar strukturierte Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein stimmiges Raumgefühl und kann auf Wunsch noch angepasst werden. Der helle Wohnbereich wird durch großzügige Fensterflächen mit viel Tageslicht durchflutet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Hochwertige Bodenbeläge sowie ein modernisiertes Badezimmer unterstreichen den Anspruch an Komfort und Wohnqualität. Eine integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet funktionale Lösungen für den Alltag. Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ein stilvolles Zuhause in zentraler Lage suchen, als auch für Kapitalanleger, die in eine wertstabile und gefragte Lage investieren möchten. Ausstattung • funktionaler Grundriss mit effizienter Raumaufteilung • heller Wohnbereich mit großzügigen Fensterflächen • angenehmer Blick ins Grüne • integrierte Einbauküche • modernisiertes Badezimmer • erneuerte Bodenbeläge • gepflegter, zeitgemäßer Gesamtzustand • nachhaltige und energieeffiziente Holz-Pelletheizung • ruhige Lage innerhalb der Wohnanlage Lage Schwabing-West zählt zu den etabliertesten und gefragtesten Wohnlagen Münchens. Der Stadtteil verbindet auf besondere Weise urbanes Flair mit gewachsenen Strukturen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote. Das lebendige Schwabinger Stadtleben ist ebenso schnell erreichbar wie ruhige Rückzugsorte im Grünen. Mehrere Parks und Grünanlagen in der Umgebung bieten zusätzlichen Erholungswert und laden zu Spaziergängen sowie sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn, Tram und Bus ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile. Sonstiges Wir freuen uns über Ihre Anfrage