Zurück zur Suche
Leben im eigenen Einfamilienhaus mitten in Heiligkreuz! Bernhardstraße!
Reihenmittelhaus zum Kauf in Trier, Rheinland Pfalz · 54295
Kaufpreis
320.000 €
6
Zimmer
2
Bäder
140 m²
Wohnfläche
1923
Baujahr
2.286 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
TOP-Lage! Leben mitten im begehrten Heiligkreuz in der ruhigen Bernhardstraße!
Angeboten wird hier * provisionsfrei * ein gepflegtes Einfamilienreihenmittelhaus mit kleinem Garten.
* Schauen Sie sich gerne das ausführliche Video des Anwesens an, um einen ersten Eindruck zu gewinnen! *
Ausstattung
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) zur Verfügung:
davon 3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Küche mit Einbauküche
Zusätzlich im Garten:
ein kleiner Partyraum,
sowie ein Badezimmer mit Zugang über den Innenhof
Lage
Heiligkreuz ist ein lebendiger und familienfreundlicher Stadtteil von Trier mit moderater Bevölkerungsdichte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, die Buslinie 5 verbindet das Viertel direkt mit dem Stadtzentrum. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilien- und Reihenhäusern und gilt als sicher. Dies macht Heiligkreuz zu einer idealen Umgebung für Familien und junge Berufstätige, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
In fußläufiger Entfernung erreichen Sie in wenigen Minuten:
- mehrere Einkaufszentren
(Edeka, Aldi, DM, Bäckerei, Metzgerei);
- den beliebten "Mattheiser Weiher" zur Naherholung,
- Ärzte und Apotheke
- Grundschule, Schule, Kindergarten
- Bushaltestellen Richtung Innenstadt, den Bahnhof Trier-Süd Richtung City und Luxemburg.
Sonstiges
Hinweis:
Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 320.000 €
- Zimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 77 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1923
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (32.000 €)
- 1.368 € / Monat
- 20% Eigenkapital (64.000 €)
- 1.216 € / Monat
- 30% Eigenkapital (96.000 €)
- 1.064 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,8 % EK-Rendite p.a. · 25 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Trier
Trier-Heiligkreuz: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit ca. 115 m² Wohnfläche + Garten
4115 m²
385.000 €
Neues KFW 40 Eckhaus Tarforster Höhe mit schöner Dachterrasse - Garage optional möglich
51134 m²
792.500 €
Neues vermietetes 3-Familienhaus als KFW 55 Energiesparhaus in ruhiger Lage Trier-Kernscheid
104281 m²
1.282.000 €
Top Rendite durch Tilgungszuschuß von 2,5 Mio EUR + hohe Steuervorteile durch SonderAFA von 3,5 Mio
58311.480 m²
7.800.000 €
Tarforster Höhe-Passivhäuser mit schöner Dachterrasse, KFW 40 Familenförderung ab 0,01 % möglich
51145 m²
749.600 €
Kaufpreis
320.000 €