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Top!! Penthouse mit großer Südwest-Dachterrasse und Skylineblick

Penthouse zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60435

Kaufpreis

499.000 €

4

Zimmer

1

Bad

157 m²

Wohnfläche

1973

Baujahr

3.178 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Skylineblick bei Tag. Lichtermeer bei Nacht. Und eine große Süd-West Dachterrasse, wie man sie in Frankfurt nur selten findet. Im 6. Obergeschoss eines gepflegten Wohnensembles erwartet Sie dieses außergewöhnliche Penthouse mit ca. 157 m² Wohnfläche. Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und mit einem Weitblick bis zur Frankfurter Skyline sowie in den Taunus wohnen Sie hier nicht einfach in der Stadt, sondern über ihr. Schon beim Eintreten entfaltet sich ein beeindruckendes Raumgefühl. De... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Ausstattung • Sehr große Süd-West-Dachterrasse über zwei Gebäudeseiten mit Skylineblick • Rundum-Weitblick, besonders beeindruckend bei Nacht • Großzügiger Wohn- ... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Lage • Autobahn A661 in weniger als 1 km erreichbar • Frankfurter Innenstadt ca. 4,7 km entfernt • Sehr gute ÖPNV-Anbindung mit der U5 und mehreren Buslinien • KiTa direkt im Nachbargebäude • Alle Schularten in unmittelbarer Umgebung • Einkaufsmöglichkeiten direkt auf dem Gelände und fußläufig erreichbar Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gleichzeitig hervorragend angebundenen Wohngebiet im beliebten Frankfurter Stadtteil Eckenheim. Die L... Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter: www.dornbusch-immobilien.de Sonstiges Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande. Die Käufer-Provision beträgt 2,975% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren? Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie an.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Penthouse
Kaufpreis
499.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
6 von 8
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
157 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1973
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (49.900 €)
2.133 € / Monat
20% Eigenkapital (99.800 €)
1.896 € / Monat
30% Eigenkapital (149.700 €)
1.659 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,3 % EK-Rendite p.a. · 424 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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