Saniertes Einfamilienhaus auf Traumgrundstück mit direktem Zugang zur Hunte

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Diepholz Kreis, Niedersachsen · 49406

Kaufpreis

359.000 €

Zimmer

Bäder

147 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.442 €

pro m²

Beschreibung

Das ursprünglich ca. 1958 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 147 m² und wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude eine neue Außenfassade mit Klinker, das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Darüber hinaus wurden die Elektrik, die Bodenbeläge sowie die Bäder erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert.

Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort.

Von der überdachten Terrasse aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das weitläufige Grundstück. Sie lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die besondere Lage direkt an der Hunte zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze, ein praktisches Nebengebäude mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen Teilkeller, der weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten bereithält.

Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Wasserlage, ein großzügiges Grundstück und ein modernisiertes Wohnhaus zu einem seltenen Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die die Natur lieben und zugleich Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.

Lage Barnstorf liegt im Landkreis Diepholz zwischen Bremen und Osnabrück und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position innerhalb des Ortes aus. Das direkte Umfeld bietet viel Grün und eine hohe Wohnqualität. Das großzügige Grundstück mit unmittelbarem Zugang zur Hunte schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Hier genießen Sie jeden Tag einen unverbaubaren Blick ins Grüne und das besondere Flair einer Wasserlage.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Barnstorf überzeugt durch seine besondere Lage, ein großzügiges Grundstück und ein attraktives Raumangebot für die ganze Familie. Das etwa 1.300 m² große Grundstück bietet einen direkten Zugang zur Hunte und schafft damit eine seltene Gelegenheit, naturnahes Wohnen mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Erholung zu verbinden. Der Blick ins Grüne und die unmittelbare Nähe zum Wasser verleihen dieser Immobilie einen ganz besonderen Charme. Das ursprünglich ca. 1958 errichtete Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von rund 147 m² und wurde im Jahr 2011 umfassend modernisiert. Im Zuge der Sanierung erhielt das Gebäude eine neue Außenfassade mit Klinker, das Dach wurde neu eingedeckt und gedämmt. Darüber hinaus wurden die Elektrik, die Bodenbeläge sowie die Bäder erneuert, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin das Herzstück des Hauses. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre für das Familienleben und gesellige Stunden mit Freunden. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiterer Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sorgt hier für zusätzlichen Wohnkomfort. Von der überdachten Terrasse aus eröffnet sich ein herrlicher Blick auf das weitläufige Grundstück. Sie lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die besondere Lage direkt an der Hunte zu jeder Jahreszeit zu genießen. Das großzügige Grundstück bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagenstellplätze, ein praktisches Nebengebäude mit zusätzlicher Abstellfläche sowie einen Teilkeller, der weitere Nutz- und Lagermöglichkeiten bereithält. Diese Immobilie vereint eine außergewöhnliche Wasserlage, ein großzügiges Grundstück und ein modernisiertes Wohnhaus zu einem seltenen Gesamtpaket. Ein ideales Zuhause für alle, die die Natur lieben und zugleich Wert auf Wohnkomfort und Lebensqualität legen. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Lage Barnstorf liegt im Landkreis Diepholz zwischen Bremen und Osnabrück und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sporteinrichtungen sind bequem erreichbar. Zudem verfügt der Ort über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen in Richtung Bremen und Osnabrück sowie eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und zugleich zentrale Position innerhalb des Ortes aus. Das direkte Umfeld bietet viel Grün und eine hohe Wohnqualität. Das großzügige Grundstück mit unmittelbarem Zugang zur Hunte schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Wohnkomfort. Hier genießen Sie jeden Tag einen unverbaubaren Blick ins Grüne und das besondere Flair einer Wasserlage.