Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-West-Terrasse

Wohnung zum Kauf in München, Bayern · 81925

Kaufpreis

4.200.000 €

Zimmer

Bäder

161 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

26.087 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Klarheit der Architektur. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich ideal nach Süden und Westen orientiert. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen auf harmonische Weise. Großflächige Fenster und bodentiefe Türen sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl, während die sonnige Terrasse den Lebensraum ins Freie erweitert – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende im Freien.

Der private Schlafbereich begeistert mit einer großzügigen Master-Suite, bestehend aus Schlafzimmer, luxuriösem Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie einer separaten Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den hohen Wohnkomfort.

Zum Ensemble ARRIVÉ gehören zudem zwei eigenständige, hochwertig ausgestattete Einlieger-Apartments im Souterrain, die optional erworben werden können. Ideal als Gästebereich, für ältere Kinder, Au-Pair oder als privater Rückzugs- und Fitnessbereich.

Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges Provisionsfrei.

Objektbeschreibung In einer eleganten Stadtvilla entsteht dieses außergewöhnliche Familiendomizil mit rund 160 m² Wohnfläche, das durch seine durchdachte Raumgestaltung, edle Materialien und eine offene, einladende Atmosphäre überzeugt. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit und Klarheit der Architektur. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich ideal nach Süden und Westen orientiert. Hier verschmelzen Kochen, Genießen und Entspannen auf harmonische Weise. Großflächige Fenster und bodentiefe Türen sorgen für ein helles, luftiges Wohngefühl, während die sonnige Terrasse den Lebensraum ins Freie erweitert – perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende im Freien. Der private Schlafbereich begeistert mit einer großzügigen Master-Suite, bestehend aus Schlafzimmer, luxuriösem Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie einer separaten Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen den hohen Wohnkomfort. Zum Ensemble ARRIVÉ gehören zudem zwei eigenständige, hochwertig ausgestattete Einlieger-Apartments im Souterrain, die optional erworben werden können. Ideal als Gästebereich, für ältere Kinder, Au-Pair oder als privater Rückzugs- und Fitnessbereich. Lage Das Mehrfamilienhaus liegt in einer der renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Münchens – im exklusiven Herzogpark im Stadtteil Bogenhausen. Die Umgebung ist geprägt von historischen Villen, eleganten Stadtresidenzen und weitläufigen Gärten, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter verleihen. Trotz der ruhigen, fast parkähnlichen Atmosphäre bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: Die Münchner Innenstadt, der Englische Garten, renommierte Schulen, internationale Kindergärten und ausgezeichnete Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Sonstiges Provisionsfrei.