Bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung in kleinem Mehrfamilienhaus I Stellplatz I Gemeinschaftsgarten I Keller
Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15745
Kaufpreis
229.000 €
3
Zimmer
1
Bad
67 m²
Wohnfläche
3.418 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die nachfolgend präsentierte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahre 1896, welcher zuletzt im Jahr 2011 saniert worden ist.
Der Verkauf der ca. 67,10 qm großen Eigentumswohnung erfolgt im gegenwärtigen, leerstehenden Zustand.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen zentral gelegenen Flur, von welchem Sie zur rechten Seite zunächst ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein angrenzendes Schlafzimmer betretbar sind.
Im weitern Verlauf erschließt der Flur die großzügige Küche ohne Einbauküche, sowie ein zweites Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche.
In der Küche ist darüber hinaus auch die Gas-Etagenheizung untergebracht worden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Carport-Stellplatz auf dem Grundstück.
Das gesamte Gebäude besteht aus insgesamt vier Parteien, wobei die Eigentümergemeinschaft gerade erst neu begründet worden ist. Der Verkäufer zahlt auf das bislang leere Rücklagenkonto einmalig 10.000,- € ein um die Instandhaltungsrücklage für zukünftige Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum aufzufüllen.
Ausstattung
- Zwei als Schlafzimmer nutzbare Räume
- Balkon
- Jalousien an den Fenstern
- Kellerabteil
- Carport-Stellplatz auf dem Grundstück
- Gas-Etagenheizung
- Verkauf ohne laufendes Miet- oder sonstiges Nutzungsverhältnis
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 1
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Kaufvertrag
Flächen
- Wohnfläche
- 67 m²
Gebäude & Energie
- Energieklasse
- C
- Heizungsart
- Gas
Energie
C
Energieeffizienzklasse
Klasse C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (22.900 €)
- 979 € / Monat
- 20% Eigenkapital (45.800 €)
- 870 € / Monat
- 30% Eigenkapital (68.700 €)
- 761 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8 % EK-Rendite p.a. · 220 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
Ähnliche Objekte in Dahme Spreewald Kreis
Eigentumswohnung mit Balkon in einer gepflegten Wohnanlage in Königs Wusterhausen - vemietet -
173 m²
199.000 €
PROVISIONSFREI ! | 4-Zimmer ETW am Krankenhaus 98,16 m² | 1.OG | Balkon | denkmalgeschützter Altbau
3198 m²
250.000 €
Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24
Kaufpreis
229.000 €