Energetisch saniertes Haus mit 2 sanierten Wohnungen

Haus zum Kauf in Kiel, Schleswig Holstein · 24146

Kaufpreis

495.000 €

Zimmer

122 m²

Wohnfläche

1948

Baujahr

4.057 €

pro m²

Beschreibung

In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus inklusive Außenanlagen und Auffahrt umfangreich sowie energetisch hochwertig saniert.

Lage Die Immobilie befindet sich in der Allgäuer Straße 8 im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet eine angenehme Mischung aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen.

Elmschenhagen liegt im Südosten der Landeshauptstadt Kiel und gehört zu den größten Stadtteilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün sowie der Nähe zu den Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee, die zu Spaziergängen, Freizeit- und Sportaktivitäten einladen.

Objektbeschreibung Auf einem großzügigen Grundstück mit tiefem, rückwärtig gelegenem und sehr ansprechendem Garten befindet sich diese Haushälfte mit Einzelhauscharakter aus dem Ursprungsbaujahr 1948. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. In den Jahren 2023 und 2024 wurde das Haus inklusive Außenanlagen und Auffahrt umfangreich sowie energetisch hochwertig saniert. Lage Die Immobilie befindet sich in der Allgäuer Straße 8 im beliebten Kieler Stadtteil Elmschenhagen-Süd. Dieses Wohngebiet zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern aus und bietet eine angenehme Mischung aus stadtnaher Lage und naturnahem Wohnen. Elmschenhagen liegt im Südosten der Landeshauptstadt Kiel und gehört zu den größten Stadtteilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün sowie der Nähe zu den Seen Wellsee, Langsee und Tröndelsee, die zu Spaziergängen, Freizeit- und Sportaktivitäten einladen.