Große 4-Zimmer-Luxuswohnung im AXIS-Tower/Europaviertel

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

1.439.000 €

Zimmer

Bäder

177 m²

Wohnfläche

2016

Baujahr

8.130 €

pro m²

Beschreibung

Schon beim Betreten ist die Großzügigkeit der Wohnung erkennbar. Der L-förmige Flur bietet schon im Eingangsbereich - neben viel Platz für eine Garderobe - die Möglichkeit, eine Arbeits- oder Fitnessecke einzurichten. Zwei Balkontüren lassen schon in diesem Teil der Wohnung viel Licht hinein. Den Flur weiter gerade aus, am Gäste-Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine & Trockener) vorbei erreichen Sie den Master Bedroom, der genug Platz bietet für ein Schrankensemble und ein großes Bett. Vom zweiten Teil des Flures, führt der Weg vorbei an den beiden kleineren Zimmern und dem Tageslichtbad. Die beiden kleineren Zimmer eignen sich ideal für Kinder und/oder Arbeits-/Gästezimmer. Und mit dem eleganten Tageslichtbad (selbstverständlich mit Wanne und separater Rainshowerdusche) lässt sich Ihr Tag jeden Morgen perfekt beginnen. Der absolute Eyecatcher jedoch ist bei dieser Wohnung der loftartige Wohn-/Essbereich, in dem auch die hochwertig ausgestattete Küche (mit Bora-Abluftsystem) integriert wurde. Die zum Teil bodentiefen Fenster lassen auch hier wieder viel Licht herein. Und trotz allem bleibt genug Stellfläche, um sich Wohnträume erfüllen zu können. Der um die halbe Wohnung führende Balkon, der vom Wohnbereich, den zwei kleineren Zimmern und dem Flur aus begehbar ist, runden das Bild ab, ebenso wie unter anderem das Echtholz-Parkett und die Fußbodenheizung mit Kühlsystem.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein geräumiger Keller sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. Alle Zugänge zum Haus und der Wohnung sind barrierefrei.

Der AXIS-Tower gehört zu den bekanntesten Wohngebäuden Frankfurts mit extravaganter Lobby und Concierge-Service im Haus.

Der Gesamtpreis für diese Immobilie beträgt € 1.484.000,- (€b1.439.000,- Wohnung + € 45.000,- Stellplatz).

Ausstattung

loftartiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche
großes Schlafzimmer
zwei weitere Zimmer
halb umlaufender Balkon
elegantes TGL-Bad mit Wanne und sep. Dusche
innen liegendes Duschbad (aktuell als Stauraum genutzt)
großzügiger Flur mit Hauswirtschaftsraum
Echtholz-Parkett im Wohnbereich
moderne Fliesen in Bad und Gäste-Duschbad
teils bodentiefe Fenster mit Jalousie-System
Fußbodenheizung mit Kühlsystem
Lüftungssystem
3-fach-Verglasung
Passiv-Haus Energiewerte (Energiebedarf A+)
großer Keller
TG - Stellplatz (€ 45.000,-)

Sonstiges: Concierge-Service im Haus, zwei Aufzüge, Anschluss für E-Auto-Ladestation möglich, barrierefrei

Lage Das prestigeträchtige AXIS-Wohngebäude befindet sich im trendigen Europaviertel, in unmittelbarer Nähe zur Messe und dem Europagarten. Das Skyline Plaze Einkaufszentrum den Frankfurter Hauptbahnhof und die A5/A648 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés.

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Aus Diskretionsgründen werden nicht alle unsere Objekte auf diesem Internet-Portal beworben. Um weitere Immobilien zu finden, nutzen Sie bitte unsere Homepage unter: http: //www.hauswert-immobilien.de/. Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, Verwalters, Vermieters oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens HAUSWERT Immobilien. Die Weitergabe des Exposés an unberechtigte Dritte ist untersagt und kann zu Schadensersatzansprüchen führen.

HINWEIS zum PROVISIONSANSPRUCH: Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. HAUSWERT Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen, der ebenfalls bei Kaufvertragsabschluss fällig wird. Die Regelungen des § 656, Abs.1 sind zu beachten. Die Maklercourtage bezieht sich explizit auf Privatpersonen. Bei gewerblichen Kunden (Firmen, Bauträger, etc.) beträgt die Maklercourtage 5,00% vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist nur vom Käufer zu zahlen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist HAUSWERT Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 2, Abs.1 Nr.10 dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (insbesondere Kaufinteressent) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.

Objektbeschreibung Diese exklusive, 2016 im AXIS-Tower errichtete 4-Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern. Die Wohnung verteilt sich mit ca. 177m² Wohnfläche auf 4-Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-Duschbad und den großzügigen Balkon. Schon beim Betreten ist die Großzügigkeit der Wohnung erkennbar. Der L-förmige Flur bietet schon im Eingangsbereich - neben viel Platz für eine Garderobe - die Möglichkeit, eine Arbeits- oder Fitnessecke einzurichten. Zwei Balkontüren lassen schon in diesem Teil der Wohnung viel Licht hinein. Den Flur weiter gerade aus, am Gäste-Duschbad und dem Hauswirtschaftsraum (für Waschmaschine & Trockener) vorbei erreichen Sie den Master Bedroom, der genug Platz bietet für ein Schrankensemble und ein großes Bett. Vom zweiten Teil des Flures, führt der Weg vorbei an den beiden kleineren Zimmern und dem Tageslichtbad. Die beiden kleineren Zimmer eignen sich ideal für Kinder und/oder Arbeits-/Gästezimmer. Und mit dem eleganten Tageslichtbad (selbstverständlich mit Wanne und separater Rainshowerdusche) lässt sich Ihr Tag jeden Morgen perfekt beginnen. Der absolute Eyecatcher jedoch ist bei dieser Wohnung der loftartige Wohn-/Essbereich, in dem auch die hochwertig ausgestattete Küche (mit Bora-Abluftsystem) integriert wurde. Die zum Teil bodentiefen Fenster lassen auch hier wieder viel Licht herein. Und trotz allem bleibt genug Stellfläche, um sich Wohnträume erfüllen zu können. Der um die halbe Wohnung führende Balkon, der vom Wohnbereich, den zwei kleineren Zimmern und dem Flur aus begehbar ist, runden das Bild ab, ebenso wie unter anderem das Echtholz-Parkett und die Fußbodenheizung mit Kühlsystem. Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein geräumiger Keller sowie ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage. Alle Zugänge zum Haus und der Wohnung sind barrierefrei. Der AXIS-Tower gehört zu den bekanntesten Wohngebäuden Frankfurts mit extravaganter Lobby und Concierge-Service im Haus. Der Gesamtpreis für diese Immobilie beträgt € 1.484.000,- (€b1.439.000,- Wohnung + € 45.000,- Stellplatz). Ausstattung - loftartiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche - großes Schlafzimmer - zwei weitere Zimmer - halb umlaufender Balkon - elegantes TGL-Bad mit Wanne und sep. Dusche - innen liegendes Duschbad (aktuell als Stauraum genutzt) - großzügiger Flur mit Hauswirtschaftsraum - Echtholz-Parkett im Wohnbereich - moderne Fliesen in Bad und Gäste-Duschbad - teils bodentiefe Fenster mit Jalousie-System - Fußbodenheizung mit Kühlsystem - Lüftungssystem - 3-fach-Verglasung - Passiv-Haus Energiewerte (Energiebedarf A+) - großer Keller - TG - Stellplatz (€ 45.000,-) Sonstiges: Concierge-Service im Haus, zwei Aufzüge, Anschluss für E-Auto-Ladestation möglich, barrierefrei Lage Das prestigeträchtige AXIS-Wohngebäude befindet sich im trendigen Europaviertel, in unmittelbarer Nähe zur Messe und dem Europagarten. Das Skyline Plaze Einkaufszentrum den Frankfurter Hauptbahnhof und die A5/A648 erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten, für den täglichen Bedarf gibt es fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants, Cafés. Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, in dem wir Ihnen die angebotene Immobilie näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Aus Diskretionsgründen werden nicht alle unsere Objekte auf diesem Internet-Portal beworben. Um weitere Immobilien zu finden, nutzen Sie bitte unsere Homepage unter: http: //www.hauswert-immobilien.de/. Alle Angaben und Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, Verwalters, Vermieters oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden. Irrtümer sind vorbehalten. Der Empfänger dieses Exposés gestattet die telefonische Kontaktaufnahme seitens HAUSWERT Immobilien. Die Weitergabe des Exposés an unberechtigte Dritte ist untersagt und kann zu Schadensersatzansprüchen führen. HINWEIS zum PROVISIONSANSPRUCH: Die Maklerprovision bezieht sich auf die Kaufvertragssumme und wird bei Kaufvertragsabschluss fällig. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. HAUSWERT Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen, der ebenfalls bei Kaufvertragsabschluss fällig wird. Die Regelungen des § 656, Abs.1 sind zu beachten. Die Maklercourtage bezieht sich explizit auf Privatpersonen. Bei gewerblichen Kunden (Firmen, Bauträger, etc.) beträgt die Maklercourtage 5,00% vom notariellen Kaufpreis zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist nur vom Käufer zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist HAUSWERT Immobilien nach dem Geldwäschegesetz (GwG) § 2, Abs.1 Nr.10 dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners (insbesondere Kaufinteressent) festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die Daten Ihres Personalausweises mittels einer Kopie festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien fünf Jahre aufbewahren muss.