2-Fam.-Haus in schöner Halbhöhenlage mit Blick in die Rheinebene bis zu den Vogesen

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Karlsruhe Kreis, Baden Württemberg · 76316

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

Bäder

262 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

1.450 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügiges, linksseitig angebautes 2-Familien-Haus.

EG: 4-Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, Bad, Wc, Wintergarten und Terrasse. Die Wohnung steht leer.

OG/DG: 7-Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, 2 Bäder, 2 Wc, großer Verandaraum, Dachloggia. Die Wohnung ist vermietet.

Der Zugang zum Keller befindet sich innerhalb der EG-Wohnung.

Zwei befestigte Kfz.-Stellplätze.

Ausstattung Die Ausstattung des Zweifamilienhauses entstammt mehreren Zeitabschnitten. Es wurden immer wieder bauliche Maßnahmen und Renovationen durchgeführt, zuletzt die Renovierung der Dacheindeckung samt Dämmung. Ungeachtet dessen ist eine umfassende Renovation erforderlich, um das Anwesen in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.

3 Bäder, wobei das Bad im EG neuzeitlicher ist,

3 Wc,

2 Küchen, jeweils mit Einbauküche,

Wintergarten und Terrasse im EG,

großer Verandaraum im OG,

Dachloggia,

Isolierglasfenster mit Holz-, vereinzelt mit Kunststoffrahmen,

Öl-Zentralheizung aus ca. 1997, Kunststoff-Batterietanks,

Neuwertige Dacheindeckung und Dämmung aus ca. 2017 .

Lage Das Anwesen ist in schöner, ruhiger und naturnaher Halbhöhenlage gelegen, mit traumhaftem Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen.

Sonstiges Die im Vorfeld erhobenen Daten zur Immobilie und zum Grundstück haben wir größtenteils übernommen und nach bestem Wissen geprüft, können aber für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.

Wir vereinbaren individuelle Besichtigungstermine und stehen Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne und umfassend zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nummer) bearbeiten.

Rufen Sie am besten gleich an - unseren Außendienst erreichen Sie unter Mobil-Tel. 0162 419 5512.

Objektbeschreibung Großzügiges, linksseitig angebautes 2-Familien-Haus. # EG: 4-Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, Bad, Wc, Wintergarten und Terrasse. Die Wohnung steht leer. # OG/DG: 7-Zimmer-Wohnung, große Wohnküche, 2 Bäder, 2 Wc, großer Verandaraum, Dachloggia. Die Wohnung ist vermietet. Der Zugang zum Keller befindet sich innerhalb der EG-Wohnung. Zwei befestigte Kfz.-Stellplätze. Ausstattung Die Ausstattung des Zweifamilienhauses entstammt mehreren Zeitabschnitten. Es wurden immer wieder bauliche Maßnahmen und Renovationen durchgeführt, zuletzt die Renovierung der Dacheindeckung samt Dämmung. Ungeachtet dessen ist eine umfassende Renovation erforderlich, um das Anwesen in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. # 3 Bäder, wobei das Bad im EG neuzeitlicher ist, # 3 Wc, # 2 Küchen, jeweils mit Einbauküche, # Wintergarten und Terrasse im EG, # großer Verandaraum im OG, # Dachloggia, # Isolierglasfenster mit Holz-, vereinzelt mit Kunststoffrahmen, # Öl-Zentralheizung aus ca. 1997, Kunststoff-Batterietanks, # Neuwertige Dacheindeckung und Dämmung aus ca. 2017 . Lage Das Anwesen ist in schöner, ruhiger und naturnaher Halbhöhenlage gelegen, mit traumhaftem Blick über die Rheinebene bis hin zu den Vogesen. Sonstiges Die im Vorfeld erhobenen Daten zur Immobilie und zum Grundstück haben wir größtenteils übernommen und nach bestem Wissen geprüft, können aber für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Wir vereinbaren individuelle Besichtigungstermine und stehen Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen gerne und umfassend zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nummer) bearbeiten. Rufen Sie am besten gleich an - unseren Außendienst erreichen Sie unter Mobil-Tel. 0162 419 5512.