Moderne 2-Zimmer-Wohnung am Pätzer Vordersee mit Fahrstuhl und Tiefgarage

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15741

Kaufpreis

299.000 €

Zimmer

Bad

56 m²

Wohnfläche

2023

Baujahr

5.339 €

pro m²

Beschreibung

Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude entspricht höchsten energetischen und technischen Standards. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung unterstrichen wird.

Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der einen direkten Bezug zur Natur schafft und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung ermöglicht.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Aufzug

Hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung in allen Räumen • Bodentiefe Fenster • Überdachter Balkon • Modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche • Personenaufzug bis in die Tiefgarage • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule • Neubau (Baujahr 2023)

Lage Die Immobilie befindet sich in 15741 Bestensee, Ortsteil Pätz – einer der begehrtesten Wasserlagen im südöstlichen Berliner Umland. Der Pätzer Vordersee liegt praktisch vor der Haustür und prägt die außergewöhnlich hohe Wohnqualität dieses Standorts. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Wäldern und einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Highlights der Lage: • Direkte Nähe zum Pätzer Vordersee mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten • Hoher Erholungswert durch Natur- und Wasserlage • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im nahegelegenen Bestensee • Gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und zum Flughafen BER • Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit

Sonstiges Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage in gefragter Wasserlage mit stabiler Wertentwicklung.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kleinert Selbstständiger Immobilienberater Steinstr. 84 12307 Berlin E-Mail: michael.kleinert@db.com Telefon: 030 89568293

Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-tempelhof-schoeneberg Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin

Objektbeschreibung Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernes Wohnen in absoluter Bestlage am Wasser. Auf ca. 56 m² Wohnfläche vereinen sich zeitgemäße Architektur, durchdachte Grundrisse und eine exklusive Ausstattung zu einem stilvollen Zuhause. Das im Jahr 2023 errichtete Gebäude entspricht höchsten energetischen und technischen Standards. Die Wohnung besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster und eine offene Raumgestaltung unterstrichen wird. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Balkon, der einen direkten Bezug zur Natur schafft und entspannte Stunden in ruhiger Umgebung ermöglicht. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Aufzug Hochwertiger Parkettboden • Fußbodenheizung in allen Räumen • Bodentiefe Fenster • Überdachter Balkon • Modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche • Personenaufzug bis in die Tiefgarage • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule • Neubau (Baujahr 2023) Lage Die Immobilie befindet sich in 15741 Bestensee, Ortsteil Pätz – einer der begehrtesten Wasserlagen im südöstlichen Berliner Umland. Der Pätzer Vordersee liegt praktisch vor der Haustür und prägt die außergewöhnlich hohe Wohnqualität dieses Standorts. Die Umgebung ist geprägt von Wasser, Wäldern und einer ruhigen, gewachsenen Wohnstruktur – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Highlights der Lage: • Direkte Nähe zum Pätzer Vordersee mit Bade- und Freizeitmöglichkeiten • Hoher Erholungswert durch Natur- und Wasserlage • Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie im nahegelegenen Bestensee • Gute Verkehrsanbindung Richtung Berlin und zum Flughafen BER • Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Erreichbarkeit Sonstiges Diese Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als nachhaltige Kapitalanlage in gefragter Wasserlage mit stabiler Wertentwicklung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Michael Kleinert Selbstständiger Immobilienberater Steinstr. 84 12307 Berlin E-Mail: michael.kleinert@db.com Telefon: 030 89568293 Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg - Ordnungsamt Internet: https://www.berlin.de/ba-tempelhof-schoeneberg Anschrift: Tempelhofer Damm 165, 12099 Berlin