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Klimafreundliche Erdgeschosswohnung!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Paderborn Kreis, Nordrhein Westfalen · 33161

Kaufpreis

316.500 €

3

Zimmer

1

Bad

74 m²

Wohnfläche

4.277 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Hövelhof entstehen in 2 Bauabschnitten moderne, energieeffiziente Eigentumswohnungen. Stilvolle Architektur, hochwertiges Design und eine durchdachte Ausstattung garantieren für modernes Wohnambiente. Diese Erdgeschosswohnung verfügt über Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Bad, 2 Schlafräume und einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Mit dem Personenaufzug erreichen Sie bequem den zugehörigen Kellerraum. 2 PKW-Stellplätze sind zum Preis von je 7.500,00 € dazu zu erwerben. Geheizt wird mit energieeffizienter Luftwärmepumpe als Fußbodenheizung, die Stromversorgung wird durch eine Photovoltaikanlage unterstützt. Das Gebäude wird in KfW-40-Standard klimaneutraler Neubau erstellt, die Beantragung von Fördermitteln ist möglich. Ausstattung • KfW 40 klimafreundlicher Neubau • Barrierefreies Wohnen mit Liftanlage • 2 Außenstellplätze • Terrasse • Kellerraum • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung • Photovoltaikanlage Lage • Hövelhof • zentrumsnahe Lage • Kindergärten/Schulen im Ort • gute ärztliche und medizinische Versorgung • diverse Einkaufsmöglichkeiten • gute Verkehrsanbindung Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. Auftraggeber oder sonstiger Dritter stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • 2 Stellplätze
  • Erstbezug

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
316.500 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
74 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
UmweltwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (31.650 €)
1.353 € / Monat
20% Eigenkapital (63.300 €)
1.203 € / Monat
30% Eigenkapital (94.950 €)
1.052 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 399 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

316.500 €

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