Helle Eigentumswohnung in ruhiger und zentraler Wohnlage

Etagenwohnung zum Kauf in Lippe Kreis, Nordrhein Westfalen · 32756

Kaufpreis

129.000 €

Zimmer

62 m²

Wohnfläche

2.081 €

pro m²

Beschreibung

Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage, bietet aber auch perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen, zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Geradeaus befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit und einem Waschmaschinenanschluss.

Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sich jedoch ebenso ideal als Kinderzimmer oder Büro anbietet. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist

Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster mit attraktivem Blick ins Grüne.

Eine Immobilie, die Wohnqualität und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet: helle Räume, eine ruhige Umgebung und kurze Wege schaffen beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition.

Ausstattung

Eigener Kellerraum
PKW-Stellplatz und zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten
Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit
Großes Wohnzimmer mit Balkon
Eigener PKW - Stellplatz
Gartenmitbenutzung

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Detmold und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In der näheren Umgebung befinden sich das Friedrich-Felix-Fechenbach-Berufskolleg, das Dietrich-Bonhoeffer-Berufskolleg, die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe (TH OWL) sowie die Geschwister-Scholl-Gesamtschule. Der Bahnhof Detmold ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von hier bestehen gute Verbindungen in Richtung Lage, Detmold-Pivitsheide und Detmold-Berlebeck.

Darüber hinaus befinden sich verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote in der Umgebung, die die attraktive Wohnlage zusätzlich unterstreichen.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés:

Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21, 33330 Gütersloh E-Mail: Indra.Steffen@db.com Telefon: 0170/8950686

Hinweis: Unsere Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung wird für die Angaben im Exposé durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen.

Um Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich auf elektronischem Wege über das Kontaktformular zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können.

Für alle Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Postbank und Deutschen Bank GmbH kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums.

Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne können wir Ihnen auch eine kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie erstellen.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: indra.steffen@db.com Telefon: 0170 8950686

Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh - Ordnungsamt Internet: https://www.guetersloh.de/de/ Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit lediglich acht Wohneinheiten in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Detmold. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher hervorragend als Kapitalanlage, bietet aber auch perspektivisch die Möglichkeit zur Eigennutzung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen, zentralen Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Geradeaus befindet sich das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne inklusive Duschmöglichkeit und einem Waschmaschinenanschluss. Auf der rechten Seite des Flurs liegt ein Zimmer, das derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, sich jedoch ebenso ideal als Kinderzimmer oder Büro anbietet. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, schließt direkt an den Wohnbereich an und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Küche ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über ein Fenster mit attraktivem Blick ins Grüne. Eine Immobilie, die Wohnqualität und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet: helle Räume, eine ruhige Umgebung und kurze Wege schaffen beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Investition. Ausstattung - Eigener Kellerraum - PKW-Stellplatz und zahlreiche weitere Parkmöglichkeiten - Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit - Großes Wohnzimmer mit Balkon - Eigener PKW - Stellplatz - Gartenmitbenutzung Lage Die Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Detmold und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In der näheren Umgebung befinden sich das Friedrich-Felix-Fechenbach-Berufskolleg, das Dietrich-Bonhoeffer-Berufskolleg, die Technische Hochschule Ostwestfalen-Lippe (TH OWL) sowie die Geschwister-Scholl-Gesamtschule. Der Bahnhof Detmold ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem fußläufig erreichbar. Kindertagesstätten befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß erreichbar. Von hier bestehen gute Verbindungen in Richtung Lage, Detmold-Pivitsheide und Detmold-Berlebeck. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Restaurants und gastronomische Angebote in der Umgebung, die die attraktive Wohnlage zusätzlich unterstreichen. Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés: Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21, 33330 Gütersloh E-Mail: Indra.Steffen@db.com Telefon: 0170/8950686 Hinweis: Unsere Angaben beruhen auf den Informationen der Verkäufer. Eine Haftung wird für die Angaben im Exposé durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen. Um Ihre Kontaktanfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie Ihre Anfrage ausschließlich auf elektronischem Wege über das Kontaktformular zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Formulare berücksichtigen können. Für alle Fragen rund um die Finanzierung stehen Ihnen die erfahrenen Beraterinnen und Berater der Postbank und Deutschen Bank GmbH kompetent zur Seite und unterstützen Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums. Sie möchten selbst Ihre Immobilie verkaufen? Dann rufen Sie uns doch einfach an. Gerne können wir Ihnen auch eine kostenlose Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie erstellen. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Indra Steffen Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserstraße 21 33330 Gütersloh E-Mail: indra.steffen@db.com Telefon: 0170 8950686 Aufsichtsbehörde: Stadt Gütersloh - Ordnungsamt Internet: https://www.guetersloh.de/de/ Anschrift: Herzebrocker Straße 140, 33334 Gütersloh