Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon und zwei Stellplätzen

Dachgeschoss zum Kauf in Rems Murr Kreis, Baden Württemberg · 71336

Kaufpreis

184.000 €

Zimmer

Bad

46 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung

Flur mit Laminatboden
Wohnbereich mit Laminatboden, Zugang zum Südbalkon
offener Küchenbereich mit Einbauküche, Fliesenboden
Tageslichtbad mit WM-Anschluss, Wanne, Waschbecken, WC
Schlafzimmer mit Laminat, Zugang zum Südbalkon
Keller mit Fenster und Stromanschluss
TG Stellplatz + Außenstellplatz
gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum
Fahrradabstellplatz in Tiefgarage
aktuell vermietet
8 Einheiten im Gebäude
Wohnung befindet sich im DG, 3. Etage
Kehrwoche und Schneedienst sind fremd vergeben

Ausstattung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, während der offene Küchenbereich mit einer funktionalen Einbauküche und einem pflegeleichten Fliesenboden besticht. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist klassisch mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Der Komfort wird durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz abgerundet. Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein sorgenfreier Wohnalltag ist durch die extern vergebene Kehrwoche und den professionellen Schneedienst garantiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage dar.

Lage In einem schönen gut gelegenen Wohngebiet von Waiblingen-Neustadt. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Hallenbad. Kindergarten und Schulen vor Ort.

Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 184.000,-- für die Wohnung + 15.000,-- für den TG-Stellplatz + 10.000,-- für den Außenstellplatz = Gesamtkaufpreis 209.000,-- Euro

Rechtliche Hinweise zur Darstellung Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die verwendeten Lichtbilder teilweise digital aufbereitet oder zu Illustrationszwecken dekorativ ergänzt wurden (z. B. im Rahmen eines virtuellen Home Stagings). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Die bauliche Grundstruktur sowie der substanzielle Zustand der Immobilie bleiben hiervon unberührt und entsprechen der tatsächlichen Beschaffenheit.

Objektbeschreibung - Flur mit Laminatboden - Wohnbereich mit Laminatboden, Zugang zum Südbalkon - offener Küchenbereich mit Einbauküche, Fliesenboden - Tageslichtbad mit WM-Anschluss, Wanne, Waschbecken, WC - Schlafzimmer mit Laminat, Zugang zum Südbalkon - Keller mit Fenster und Stromanschluss - TG Stellplatz + Außenstellplatz - gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum - Fahrradabstellplatz in Tiefgarage - aktuell vermietet - 8 Einheiten im Gebäude - Wohnung befindet sich im DG, 3. Etage - Kehrwoche und Schneedienst sind fremd vergeben Ausstattung Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Wohneinheiten. Der Wohn- und Schlafbereich sowie der Flur sind mit Laminat ausgelegt, während der offene Küchenbereich mit einer funktionalen Einbauküche und einem pflegeleichten Fliesenboden besticht. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist klassisch mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Der Komfort wird durch einen zugehörigen Tiefgaragenstellplatz sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz abgerundet. Für die Gemeinschaft stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Ein sorgenfreier Wohnalltag ist durch die extern vergebene Kehrwoche und den professionellen Schneedienst garantiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage dar. Lage In einem schönen gut gelegenen Wohngebiet von Waiblingen-Neustadt. Fußläufig erreichen Sie die S-Bahn-Haltestelle, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Tankstelle, Hallenbad. Kindergarten und Schulen vor Ort. Sonstiges Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 184.000,-- für die Wohnung + 15.000,-- für den TG-Stellplatz + 10.000,-- für den Außenstellplatz = Gesamtkaufpreis 209.000,-- Euro Rechtliche Hinweise zur Darstellung Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass die verwendeten Lichtbilder teilweise digital aufbereitet oder zu Illustrationszwecken dekorativ ergänzt wurden (z. B. im Rahmen eines virtuellen Home Stagings). Diese Bearbeitungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsvarianten. Die bauliche Grundstruktur sowie der substanzielle Zustand der Immobilie bleiben hiervon unberührt und entsprechen der tatsächlichen Beschaffenheit.