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【PARKEND】Helle und clever geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Frankfurt Am Main, Hessen · 60486

Kaufpreis

539.000 €

3

Zimmer

1

Bad

67 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

8.045 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Parkend zählt zu den beliebtesten Wohnanlagen der Umgebung und gilt als eine der gefragtesten Adressen im Quartier. Diese kompakt und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung und ihren hohen Wohnkomfort. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon bietet viel Tageslicht und lädt zum Entspannen in der Sonne ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Balkonfront mit weit zu öffnenden Fensterelementen, die den Wohnbereich harmonisch mit dem Außenbereich verbindet und ein helles, luftiges Wohngefühl schafft. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Ausstattung - Balkon mit angenehmem Ausblick - Moderne Einbauküche (EBK) mit Elektrogeräten - Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Modernes Badezimmer sowie zusätzliches Gäste-WC - Aufzug im Gebäude - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Ruhige und angenehme Wohnlage im Grünen Lage Die Wohnung befindet sich in Römischer Ring in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist sehr gut. Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie zu anderen Stadtteilen. Auch die Autobahnanbindung ist gut, sodass wichtige Ziele in und um Frankfurt schnell erreichbar sind. Sonstiges Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: sasa.ji@dan-nova.de oder rufen Sie einfach an 017645768869 Frau Sasa Xiashu Ji.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Luxus

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 5
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Luxus
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
67 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (53.900 €)
2.304 € / Monat
20% Eigenkapital (107.800 €)
2.048 € / Monat
30% Eigenkapital (161.700 €)
1.792 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,7 % EK-Rendite p.a. · 981 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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