Stadtleben genießen – Ruhig wohnen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altendorf

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Chemnitz, Sachsen · 09116

Kaufpreis

69.500 €

Zimmer

Bad

61 m²

Wohnfläche

1899

Baujahr

1.139 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Zimmer, ein gefliestes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne sowie ein Balkon bieten Komfort und Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.080€. Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf 369€, davon 262€ umlegbare Kosten.

Ausstattung

Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer jeweils mit Laminatboden
Fliesen im Küchen- und Badbereich
Gefliestes Bad mit Badewanne
Balkon mit Blick in den Innenhof
Kabel-TV- und Glasfaseranschluss
Gas-Zentralheizung
Gegensprechanlage
trockenes Kellerabteil vorhanden

Lage Der Stadtteil Altendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen von Chemnitz und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grünen Innenhöfen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft.

Altendorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine komfortable Mobilität innerhalb des Stadtgebiets.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Darüber hinaus befinden sich größere Einzelhandelsstandorte und Fachmärkte in der Umgebung.

Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schlosspark Chemnitz sowie zum Küchwaldpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen.

Insgesamt zeichnet sich Altendorf durch seine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Lage aus und stellt somit einen idealen Wohnstandort für unterschiedlichste Lebenssituationen dar.

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und ihrer hervorragenden Lage – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3- Zimmer- Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses, das um die Jahrhundertwende errichtet und im Jahre 2003 umfassend saniert wurde. Das Gebäude präsentiert sich in gutem baulichem Zustand. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Drei gut geschnittene Zimmer, ein gefliestes Badezimmer mit gemütlicher Badewanne sowie ein Balkon bieten Komfort und Lebensqualität – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Kaltmiete beträgt 4.080€. Das mtl. Hausgeld beläuft sich auf 369€, davon 262€ umlegbare Kosten. Ausstattung - Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer jeweils mit Laminatboden - Fliesen im Küchen- und Badbereich - Gefliestes Bad mit Badewanne - Balkon mit Blick in den Innenhof - Kabel-TV- und Glasfaseranschluss - Gas-Zentralheizung - Gegensprechanlage - trockenes Kellerabteil vorhanden Lage Der Stadtteil Altendorf zählt zu den gefragten Wohnlagen im Westen von Chemnitz und überzeugt durch seine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, grünen Innenhöfen sowie einer gewachsenen Nachbarschaft. Altendorf bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die Chemnitzer Innenstadt, die in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine komfortable Mobilität innerhalb des Stadtgebiets. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Darüber hinaus befinden sich größere Einzelhandelsstandorte und Fachmärkte in der Umgebung. Für Erholung und Freizeit stehen zahlreiche Grünflächen und Parkanlagen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Schlosspark Chemnitz sowie zum Küchwaldpark, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Insgesamt zeichnet sich Altendorf durch seine attraktive Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und naturnaher Lage aus und stellt somit einen idealen Wohnstandort für unterschiedlichste Lebenssituationen dar. Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und ihrer hervorragenden Lage – wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.