Tolle Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Laasphe-Banfe. JETZT PROVISIONSFREI ZUSCHLAGEN!

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Siegen Wittgenstein Kreis, Nordrhein Westfalen · 57334

Kaufpreis

168.500 €

Zimmer

Bad

110 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

1.532 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung JETZT ZUM REDUZIERTEM TOP-PREIS ZUSCHLAGEN!

Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und viel Licht. Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich. In der geräumigen Küche kochen Sie entspannt – auch mit Esstisch möglich. Zwei angenehm dimensionierte Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Das große Badezimmer rundet das Angebot komfortabel ab.

Der Balkon ist das Highlight: Hier genießen Sie den weiten Blick in die Natur – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend.

Für Eigennutzer

Bequeme EG-Lage – komfortabel im Alltag

Viel Wohnfläche für unterschiedliche Lebensmodelle

Balkon mit Grünblick als Erweiterung des Wohnraums

Für Kapitalanleger

Solide Grundrissstruktur mit breiter Mieterzielgruppe (Singles, Paare, kleine Familien, Homeoffice)

Zeitgemäße Öl-Zentralheizung (2005) – geordnete Anlagentechnik als Basis

Lage in einem ruhigen Stadtteil mit guter Alltags-Infrastruktur – attraktive Vermietbarkeit

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung ca. 110 m² Wohnfläche mit praktischem 3-Zimmer-Schnitt

Helles, großes Wohnzimmer

Geräumige Küche (Platz für Essbereich)

Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar

Großes Badezimmer

Sonniger Balkon mit Landschaftsblick

Garagenstellplatz

Öl-Zentralheizung (2005)

Lage Die beschriebene Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Bad Laasphe.

Bad Laasphe liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein (NRW) im Oberen Lahntal, südlich des Rothaargebirges. Die Kernstadt befindet sich etwa 30 km östlich von Siegen und 25 km nordwestlich von Marburg – ruhig im Grünen und dennoch gut angebunden. Zum Stadtgebiet zählen 24 Ortsteile mit traditioneller Fachwerkprägung und viel Landschaft vor der Tür. Die Stadt hat rund 13.100 Einwohner (2024, Schätzung).

Vor Ort finden sich Nahversorger, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf; Kitas und Schulen sind in der Kernstadt und den größeren Ortsteilen vorhanden. Als staatlich anerkannter Kneipp-Kurort bietet Bad Laasphe ein passendes Gesundheits- und Freizeitangebot.

Sonstiges Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.

Objektbeschreibung JETZT ZUM REDUZIERTEM TOP-PREIS ZUSCHLAGEN! Diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung und viel Licht. Das großzügige Wohnzimmer bietet reichlich Platz für Wohn- und Essbereich. In der geräumigen Küche kochen Sie entspannt – auch mit Esstisch möglich. Zwei angenehm dimensionierte Schlafzimmer schaffen Rückzugsräume für Paare, kleine Familien oder ein Homeoffice. Das große Badezimmer rundet das Angebot komfortabel ab. Der Balkon ist das Highlight: Hier genießen Sie den weiten Blick in die Natur – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den entspannten Feierabend. Für Eigennutzer Bequeme EG-Lage – komfortabel im Alltag Viel Wohnfläche für unterschiedliche Lebensmodelle Balkon mit Grünblick als Erweiterung des Wohnraums Für Kapitalanleger Solide Grundrissstruktur mit breiter Mieterzielgruppe (Singles, Paare, kleine Familien, Homeoffice) Zeitgemäße Öl-Zentralheizung (2005) – geordnete Anlagentechnik als Basis Lage in einem ruhigen Stadtteil mit guter Alltags-Infrastruktur – attraktive Vermietbarkeit Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Ausstattung ca. 110 m² Wohnfläche mit praktischem 3-Zimmer-Schnitt Helles, großes Wohnzimmer Geräumige Küche (Platz für Essbereich) Zwei Schlafzimmer – flexibel nutzbar Großes Badezimmer Sonniger Balkon mit Landschaftsblick Garagenstellplatz Öl-Zentralheizung (2005) Lage Die beschriebene Immobilie befindet sich in einem Stadtteil von Bad Laasphe. Bad Laasphe liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein (NRW) im Oberen Lahntal, südlich des Rothaargebirges. Die Kernstadt befindet sich etwa 30 km östlich von Siegen und 25 km nordwestlich von Marburg – ruhig im Grünen und dennoch gut angebunden. Zum Stadtgebiet zählen 24 Ortsteile mit traditioneller Fachwerkprägung und viel Landschaft vor der Tür. Die Stadt hat rund 13.100 Einwohner (2024, Schätzung). Vor Ort finden sich Nahversorger, Bäcker, Apotheken, Ärzte und Dienstleister für den täglichen Bedarf; Kitas und Schulen sind in der Kernstadt und den größeren Ortsteilen vorhanden. Als staatlich anerkannter Kneipp-Kurort bietet Bad Laasphe ein passendes Gesundheits- und Freizeitangebot. Sonstiges Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen.