Attraktives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in begehrter Lage von Porta Westfalica.

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Minden Lübbecke Kreis, Nordrhein Westfalen · 32457

Kaufpreis

200.000 €

Zimmer

Bäder

40 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

5.000 €

pro m²

Beschreibung

Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Zudem eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, was eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann.

Ein herausragendes Merkmal ist die ruhige und naturnahe Lage. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Ufer der Weser, die zu malerischen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Vom ersten Obergeschoss aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal – ein weiterer Pluspunkt, der den Charme dieser Immobilie unterstreicht.

Das Haus bietet praktische Elemente wie einen Keller, eine Waschküche und einen nicht ausgebauten Dachboden, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen, während die Abwasserentsorgung über ein effektives Dreikammer-System bzw. eine Kläranlage gewährleistet ist.

Ein weiteres Highlight ist das ca. 1.700 m² große Grabeland, das sich nur rund 100 Meter Luftlinie vom Haus entfernt befindet. Dieses zusätzliche Grundstück kann nach Absprache entweder gekauft oder gepachtet werden und bietet weitere Optionen für Gartenliebhaber oder als Erweiterung Ihres Wohnraums.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Immobilienangebot in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben und gestalten Sie sich Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einmalige Angebot näher kennenzulernen! Energieausweis in bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt

Ausstattung Entdecken Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Porta Westfalica, das Ihnen und Ihren Mietern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von nahezu 400 m² und einem Grundstück von ca. 459 m² eröffnet sich hier ein attraktives Investitionsobjekt oder ein ideales Zuhause für eine große Familie.

Wohneinheiten
Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Möglichkeit bieten. Die Einheiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.

Zusätzliche Räume
Ein geräumiger Keller und eine praktische Waschküche sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Komfort für die Bewohner. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und könnte nach Ihren Vorstellungen weiterentwickelt werden.

Heizung und Abwasser Die Beheizung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Abwassersystem ist als Dreikammer-System mit Kläranlage ausgelegt, was eine umweltfreundliche Lösung darstellt.

Grabeland
Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein ca. 1.700 m² großes Grabeland zur Verfügung, das nach Absprache käuflich erworben oder gepachtet werden kann. Nutzen Sie diese Fläche für eigene Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Immobilienangebot in einer beliebten und naturnahen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern!

Lage Diese Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage, die von der Schönheit der Natur geprägt ist. In nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die malerischen Ufer der Weser, die zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Vom ersten Obergeschoss aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal – ein bedeutendes Wahrzeichen der Region, das Geschichte und Kultur verkörpert. Auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar, was Ihren Alltag zusätzlich bereichert.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein großzügiges Haus in der malerischen Stadt Porta Westfalica, das mit einer Wohnfläche von nahezu 400 m² auf vier Wohneinheiten überzeugt. Eingebettet in ein ca. 459 m² großes Grundstück, bietet diese Immobilie vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Dieses Objekt ist besonders attraktiv für Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Zudem eignet sich das Haus hervorragend für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung, was eine attraktive Einkommensquelle darstellen kann. Ein herausragendes Merkmal ist die ruhige und naturnahe Lage. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Ufer der Weser, die zu malerischen Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Vom ersten Obergeschoss aus genießen Sie zudem einen beeindruckenden Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal – ein weiterer Pluspunkt, der den Charme dieser Immobilie unterstreicht. Das Haus bietet praktische Elemente wie einen Keller, eine Waschküche und einen nicht ausgebauten Dachboden, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Beheizung erfolgt aktuell über Nachtspeicheröfen, während die Abwasserentsorgung über ein effektives Dreikammer-System bzw. eine Kläranlage gewährleistet ist. Ein weiteres Highlight ist das ca. 1.700 m² große Grabeland, das sich nur rund 100 Meter Luftlinie vom Haus entfernt befindet. Dieses zusätzliche Grundstück kann nach Absprache entweder gekauft oder gepachtet werden und bietet weitere Optionen für Gartenliebhaber oder als Erweiterung Ihres Wohnraums. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Immobilienangebot in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben und gestalten Sie sich Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einmalige Angebot näher kennenzulernen! Energieausweis in bearbeitung wird bei Besichtigung vergelegt Ausstattung Entdecken Sie dieses vielseitige Mehrfamilienhaus in der malerischen Stadt Porta Westfalica, das Ihnen und Ihren Mietern ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von nahezu 400 m² und einem Grundstück von ca. 459 m² eröffnet sich hier ein attraktives Investitionsobjekt oder ein ideales Zuhause für eine große Familie. Wohneinheiten Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine hervorragende Möglichkeit bieten. Die Einheiten sind gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Zusätzliche Räume Ein geräumiger Keller und eine praktische Waschküche sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum sowie Komfort für die Bewohner. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und könnte nach Ihren Vorstellungen weiterentwickelt werden. Heizung und Abwasser Die Beheizung erfolgt über effiziente Nachtspeicheröfen, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Abwassersystem ist als Dreikammer-System mit Kläranlage ausgelegt, was eine umweltfreundliche Lösung darstellt. Grabeland Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen ein ca. 1.700 m² großes Grabeland zur Verfügung, das nach Absprache käuflich erworben oder gepachtet werden kann. Nutzen Sie diese Fläche für eigene Gartenprojekte oder Freizeitaktivitäten. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Immobilienangebot in einer beliebten und naturnahen Lage zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern! Lage Diese Immobilie überzeugt durch ihre idyllische und ruhige Lage, die von der Schönheit der Natur geprägt ist. In nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichen Sie die malerischen Ufer der Weser, die zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Vom ersten Obergeschoss aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal – ein bedeutendes Wahrzeichen der Region, das Geschichte und Kultur verkörpert. Auch alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und infrastrukturellen Einrichtungen sind bequem und schnell erreichbar, was Ihren Alltag zusätzlich bereichert. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Udo Wedrat Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen Tel.: +49 173 1872716 Email: u.wedrat@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH