Solide Investition mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Dahme Spreewald Kreis, Brandenburg · 15749

Kaufpreis

78.000 €

Zimmer

Bad

29 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.690 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung selbst bietet auf rund 28,92 Quadratmetern eine durchdachte Raumlösung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus ist auch der Balkon zugänglich – ein ruhiger Rückzugsort für ein gutes Buch an der frischen Luft.

Die separate Küche ist funktional in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Abläufe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich praktisch in die Raumstruktur ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft.

Besonders interessant ist die bereits bestehende Vermietung seit dem Jahr 1995, wodurch sich eine stabile Nutzungssituation ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erhöht sowohl den Komfort als auch die Attraktivität der Einheit.

Das Wichtigste auf einen Blick: • Etagenwohnung im ersten Obergeschoss • 28,92 Quadratmeter Wohnfläche • ein Zimmer insgesamt, davon Wohn- und Schlafbereich kombiniert • Balkon mit rund 2,03 Quadratmetern • Badezimmer mit Dusche • separate Küche • Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum • Tiefgaragenstellplatz inklusive (vermietet für 45 Euro pro Monat) • vermietet seit 01.09.1995 • monatliches Hausgeld 169,9 Euro (Heizkosten enthalten) • gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice

Eine kompakte Einheit mit klarer Struktur, solider Vermietung und praktischem Zusatznutzen durch Stellplatz und Balkon – genau die Art von Immobilie, die im Bestand leise überzeugt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst ein Bild vor Ort.

Lage Eingebettet in eine gewachsene, von Natur geprägte Umgebung präsentiert sich diese Wohnlage in einem ruhigen Ortsteil von Mittenwalde als Rückzugsort mit angenehmer Distanz zum urbanen Trubel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Seen, die den Alltag mit einem hohen Maß an Erholung und Freizeitqualität bereichern. Der nahegelegene Motzener See sowie mehrere Golfanlagen unterstreichen den Freizeitwert dieser Region und schaffen ein Umfeld, das sowohl Ruhe suchende Eigennutzer als auch naturverbundene Käufer anspricht.

Mittenwalde selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Lebens. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld, während die gewachsene Ortsstruktur für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Einbindung in das überregionale Straßennetz. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A13 besteht eine zügige Verbindung in Richtung Berlin und zum Flughafen BER, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt, ohne auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld verzichten zu müssen.

Diese Kombination aus grüner Umgebung, solider Infrastruktur und guter Anbindung macht den Standort zu einer interessanten Wahl für alle, die Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Motzen, Mitte (circa 450 Meter) Bahnhof | Bestensee (circa 5 Kilometer)

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Ausstattung Diese Einzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und überzeugt durch ihre kompakte, klar strukturierte Aufteilung. Die Wohnanlage wirkt ordentlich und wird kontinuierlich betreut – Hausmeisterservice, Reinigung sowie Gärtner sorgen für ein stimmiges Gesamtbild im Alltag. Die Wohnung selbst bietet auf rund 28,92 Quadratmetern eine durchdachte Raumlösung. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und ermöglicht eine flexible Möblierung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus ist auch der Balkon zugänglich – ein ruhiger Rückzugsort für ein gutes Buch an der frischen Luft. Die separate Küche ist funktional in den Grundriss integriert und bietet ausreichend Platz für die alltäglichen Abläufe. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und fügt sich praktisch in die Raumstruktur ein. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Besonders interessant ist die bereits bestehende Vermietung seit dem Jahr 1995, wodurch sich eine stabile Nutzungssituation ergibt. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und erhöht sowohl den Komfort als auch die Attraktivität der Einheit. Das Wichtigste auf einen Blick: • Etagenwohnung im ersten Obergeschoss • 28,92 Quadratmeter Wohnfläche • ein Zimmer insgesamt, davon Wohn- und Schlafbereich kombiniert • Balkon mit rund 2,03 Quadratmetern • Badezimmer mit Dusche • separate Küche • Kellerabteil und zusätzlicher Abstellraum • Tiefgaragenstellplatz inklusive (vermietet für 45 Euro pro Monat) • vermietet seit 01.09.1995 • monatliches Hausgeld 169,9 Euro (Heizkosten enthalten) • gepflegte Wohnanlage mit Hausmeister-, Reinigungs- und Gärtnerservice Eine kompakte Einheit mit klarer Struktur, solider Vermietung und praktischem Zusatznutzen durch Stellplatz und Balkon – genau die Art von Immobilie, die im Bestand leise überzeugt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich selbst ein Bild vor Ort. Lage Eingebettet in eine gewachsene, von Natur geprägte Umgebung präsentiert sich diese Wohnlage in einem ruhigen Ortsteil von Mittenwalde als Rückzugsort mit angenehmer Distanz zum urbanen Trubel. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen, Wäldern und Seen, die den Alltag mit einem hohen Maß an Erholung und Freizeitqualität bereichern. Der nahegelegene Motzener See sowie mehrere Golfanlagen unterstreichen den Freizeitwert dieser Region und schaffen ein Umfeld, das sowohl Ruhe suchende Eigennutzer als auch naturverbundene Käufer anspricht. Mittenwalde selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomischen Angeboten sowie Einrichtungen des täglichen Lebens. Familien profitieren von Kindertagesstätten und Schulen im näheren Umfeld, während die gewachsene Ortsstruktur für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Einbindung in das überregionale Straßennetz. Über die nahegelegene Bundesstraße sowie die Autobahn A13 besteht eine zügige Verbindung in Richtung Berlin und zum Flughafen BER, wodurch sich der Standort auch für Berufspendler eignet. Gleichzeitig ermöglicht die Lage eine schnelle Erreichbarkeit der Hauptstadt, ohne auf ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld verzichten zu müssen. Diese Kombination aus grüner Umgebung, solider Infrastruktur und guter Anbindung macht den Standort zu einer interessanten Wahl für alle, die Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Motzen, Mitte (circa 450 Meter) Bahnhof | Bestensee (circa 5 Kilometer) Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.