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Attraktive Eigentumswohnung

Etagenwohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59929

Kaufpreis

255.000 €

5

Zimmer

1

Bad

103 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.476 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 5-Zimmer Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1999 in Brilon. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und einen großzügigen Schnitt, der viel Raum für individuelle Entfaltung bietet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mittels einer Gasheizung beheizt. Ein eigener Garagenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und bietet eine hohe Wohnqualität. Ausstattung Wohnung 2, OG, gross: 103,33 m², bestehend aus: Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen mit Balkon, Eltern-Schlafzi., 2 Kinderzi., Bad, Flur, Garderobe, WC, Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 2, Kellerraum Nr. 2 Kaltmiete 621,00 €/Monat Garage: 30,00 €/Monat Betriebsko.Vorauszahlung 300,00 €/Monat gesamt: 951,00 €/Monat vermietet ab 01.04.2024 Lage Brilon, gelegen im Hochsauerlandkreis, ist bekannt für seine reizvolle Mittelgebirgslandschaft und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Die Verkehrsanbindung ist durch das gut ausgebaute Straßennetz gegeben, was Ausflüge in umliegende Städte und Regionen erleichtert. Brilon verbindet ländliche Idylle mit städtischem Komfort.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
255.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
2 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
103 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1999
Heizungsart
Gas Heating

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.500 €)
1.090 € / Monat
20% Eigenkapital (51.000 €)
969 € / Monat
30% Eigenkapital (76.500 €)
848 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,2 % EK-Rendite p.a. · 100 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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