2,5-Zimmer Wohnung in Winterberg-Niedersfeld

Wohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59955

Kaufpreis

115.000 €

2.5

Zimmer

Bad

47 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

2.447 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches kleines Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als praktischer Abstellraum, Homeoffice oder als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste.

Dank der attraktiven Lage und der gelungenen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal als Ferienwohnung zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage in einer beliebten Urlaubsregion des Sauerlands.

Lage Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Höhenlage im beliebten Ferienort Winterberg, Ortsteil Niedersfeld, in der Straße „Am Kleehagen“. Die ruhige und naturnahe Umgebung am Südhang des Hillebachsees macht die Lage besonders interessant für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Kapitalanleger.

Niedersfeld gehört zu den gefragten Ferienregionen des Sauerlands und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Hochsauerlands. Im Winter profitieren Gäste von der Nähe zu mehreren Skigebieten und Langlaufloipen. Das bekannte Skiliftkarussell Winterberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Der nahegelegene Hillebachsee lädt in den Sommermonaten zum Baden, Stand-up-Paddling und Entspannen ein. Zudem bietet die Region ideale Voraussetzungen für Mountainbiker, Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Niedersfeld und sind bequem erreichbar.

Die Innenstadt von Winterberg mit ihren zahlreichen Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Ferienregion sowohl aus dem Ruhrgebiet als auch aus den Niederlanden schnell erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für die Ferienvermietung macht.

Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, touristischer Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort sowie zu einer interessanten Investition im beliebten Feriengebiet Winterberg.

Objektbeschreibung Diese 2,5-Zimmer-Ferienwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in attraktiver Lage von Winterberg-Niedersfeld, nur wenige Gehminuten vom beliebten Hillebachsee sowie dem charmanten Ortskern entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker sowie gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein zusätzliches kleines Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als praktischer Abstellraum, Homeoffice oder als zusätzlicher Schlafbereich für Gäste. Dank der attraktiven Lage und der gelungenen Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal als Ferienwohnung zur Eigennutzung oder als interessante Kapitalanlage in einer beliebten Urlaubsregion des Sauerlands. Lage Die Ferienwohnung befindet sich in attraktiver Höhenlage im beliebten Ferienort Winterberg, Ortsteil Niedersfeld, in der Straße „Am Kleehagen“. Die ruhige und naturnahe Umgebung am Südhang des Hillebachsees macht die Lage besonders interessant für Erholungssuchende, Aktivurlauber und Kapitalanleger. Niedersfeld gehört zu den gefragten Ferienregionen des Sauerlands und bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege durch die reizvolle Mittelgebirgslandschaft des Hochsauerlands. Im Winter profitieren Gäste von der Nähe zu mehreren Skigebieten und Langlaufloipen. Das bekannte Skiliftkarussell Winterberg ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der nahegelegene Hillebachsee lädt in den Sommermonaten zum Baden, Stand-up-Paddling und Entspannen ein. Zudem bietet die Region ideale Voraussetzungen für Mountainbiker, Naturliebhaber und Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern von Niedersfeld und sind bequem erreichbar. Die Innenstadt von Winterberg mit ihren zahlreichen Freizeit-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten liegt nur wenige Kilometer entfernt. Durch die gute Verkehrsanbindung ist die Ferienregion sowohl aus dem Ruhrgebiet als auch aus den Niederlanden schnell erreichbar, was die Lage zusätzlich attraktiv für die Ferienvermietung macht. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, touristischer Infrastruktur und hohem Freizeitwert macht diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort sowie zu einer interessanten Investition im beliebten Feriengebiet Winterberg.