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Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon nahe Winterberg

Wohnung zum Kauf in Hochsauerlandkreis, Nordrhein Westfalen · 59964

Kaufpreis

135.000 €

2

Zimmer

1

Bad

73 m²

Wohnfläche

1984

Baujahr

1.849 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Attraktive Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem kleinen, ruhigen Dorf nahe Winterberg. Die Wohnung überzeugt durch ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon und schönem Blick in die Natur. Eine separate Küche, 1 Schlafzimmer sowie ein neues, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Lage ist sehr beliebt bei Feriengästen – ideal als Ferienimmobilie oder zur Eigennutzung. Sprechen Sie uns zu Details gern telefonisch an, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ausstattung •Eigentumswohnung im Dachgeschoss •Helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon •Balkon mit traumhaftem Naturblick •Separate Küche •Neues, modernes Bad mit ebenerdiger Dusche •1 Schlafzimmer • Abstellraum im Keller •Außenstellplatz inklusive •Ruhige Lage im kleinen Dorf nahe Winterberg •Sehr beliebt bei Feriengästen – ideal auch als Kapitalanlage Lage Küstelberg ist ein ruhiger, idyllischer Ortsteil von Medebach, nur wenige Minuten von Winterberg entfernt. Umgeben von Natur bietet der Ort einen hohen Erholungswert und ist sehr beliebt bei Feriengästen. Wander-, Rad- und Wintersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus dörflicher Ruhe und guter Anbindung an Winterberg macht Küstelberg zu einem attraktiven Wohn- und Ferienstandort. Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Wir machen darauf aufmerksam, dass sämtliche Objektinformationen und Angaben auf die Informationen des Eigentümers beruhen und daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit von der Firma Gerke - Immobilien übernommen wird. Des Weiteren ist die Haftung der Firma Gerke - Immobilien auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten beschränkt. Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Ausstattung

  • Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Zustand
Modernisiert
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
73 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1984
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,5 % EK-Rendite p.a. · 41 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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