Neubau Exklusives Reihenhaus Stadthaus Diesdorf - Haus 2-4

Reiheneckhaus zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39110

Kaufpreis

499.000 €

Zimmer

Bäder

135 m²

Wohnfläche

2026

Baujahr

3.696 €

pro m²

Beschreibung

Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Versorgung über Wärmepumpentechnik, die in Verbindung mit der modernen Bauweise eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung ermöglicht.So entsteht ein angenehmes Wohnklima bei zugleich niedrigen laufenden Betriebskosten. Auch optisch präsentiert sich das Reihenhaus hochwertig und zeitlos. Die Dacheindeckung mit Flachziegeln aus Ton unterstreicht den modernen Charakter des Gebäudes und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Baugebiets ein.

Die großzügige Bauweise schafft helle, offene Räume und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als wertbeständige Immobilie mit solider Vermietbarkeit: Dieses 5-WE-Reihenhaus verbindet Komfort, moderne Technik und attraktive Wohnqualität in überzeugender Weise.

Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses erfüllt moderne Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität. Hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine elegante und zugleich pflegeleichte Oberfläche und unterstreichen das angenehme, zeitlose Ambiente.

Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard profitieren die Bewohner von einem sehr niedrigen Energiebedarf und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung.

Hochwertige 3-fach-Verglasung unterstützt nicht nur die Energieeffizienz, sondern verbessert auch den Schall- und Wärmeschutz deutlich. Netzwerkanschlüsse in den relevanten Räumen.

Lage Das Haus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Diesdorf, der für seine angenehme und sichere Nachbarschaft bekannt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien, wie die Linie 52, direkt in das Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, was eine ausgewogene Struktur für verschiedene Altersgruppen schafft.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein modern geplantes Reihenhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten in attraktiver Lage von Magdeburg-Diesdorf. Das Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige technische Ausstattung. Auf drei Ebenen entstehen funktionale, helle und gut vermietbare oder selbst genutzte Wohnräume, die insbesondere für Paare, kleine Familien und Berufspendler ein attraktives Wohnangebot darstellen. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die Versorgung über Wärmepumpentechnik, die in Verbindung mit der modernen Bauweise eine effiziente und zukunftsorientierte Energieversorgung ermöglicht.So entsteht ein angenehmes Wohnklima bei zugleich niedrigen laufenden Betriebskosten. Auch optisch präsentiert sich das Reihenhaus hochwertig und zeitlos. Die Dacheindeckung mit Flachziegeln aus Ton unterstreicht den modernen Charakter des Gebäudes und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Baugebiets ein. Die großzügige Bauweise schafft helle, offene Räume und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als wertbeständige Immobilie mit solider Vermietbarkeit: Dieses 5-WE-Reihenhaus verbindet Komfort, moderne Technik und attraktive Wohnqualität in überzeugender Weise. Ausstattung Die Ausstattung des Hauses erfüllt moderne Ansprüche an Komfort, Energieeffizienz und Wohnqualität. Hochwertige Fliesen verleihen den Räumen eine elegante und zugleich pflegeleichte Oberfläche und unterstreichen das angenehme, zeitlose Ambiente. Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard profitieren die Bewohner von einem sehr niedrigen Energiebedarf und einem zukunftsorientierten Wohnkonzept. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohnbereichen für eine gleichmäßige und behagliche Wärmeverteilung. Hochwertige 3-fach-Verglasung unterstützt nicht nur die Energieeffizienz, sondern verbessert auch den Schall- und Wärmeschutz deutlich. Netzwerkanschlüsse in den relevanten Räumen. Lage Das Haus befindet sich im Magdeburger Stadtteil Diesdorf, der für seine angenehme und sichere Nachbarschaft bekannt ist. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien, wie die Linie 52, direkt in das Stadtzentrum gewährleistet. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern, was eine ausgewogene Struktur für verschiedene Altersgruppen schafft.