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SEIL • 24,4% p.a. • 795 €/qm • Magdeburg • WGH

Haus zum Kauf in Magdeburg, Sachsen Anhalt · 39124

Kaufpreis

2.640.000 €

96

Zimmer

3.322 m²

Wohnfläche

795 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Herzlich willkommen bei Seil Real Estate. Wir inserieren ausschließlich sorgfältig selektierte Projekte, Objekte und besondere Liegenschaften. Hiermit bieten wir Ihnen ein Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohneinheiten und 9 Gewerbeeinheiten in guter Lage von Magdeburg an. Der Kaufpreis spiegelt nicht die Verkäufervorstellung wieder. Es handelt sich um eine Schätzung, der die bestehende Valuta unterschreitet und Gegenstand von Verhandlungen ist. Wenn Sie Interesse zu diesem Preis haben, lassen Sie uns offen kommunizieren. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen. Bitte beachten Sie: Ihre Anfrage muss vollständig sein. Der Erstkontakt erfolgt bei uns stets telefonisch.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Haus
Kaufpreis
2.640.000 €
Zimmer
96
Schlafzimmer
95

Flächen

Wohnfläche
3.322 m²

Finanzierung

10% Eigenkapital (264.000 €)
11.286 € / Monat
20% Eigenkapital (528.000 €)
10.032 € / Monat
30% Eigenkapital (792.000 €)
8.778 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 15,1 % EK-Rendite p.a. · 10.474 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

2.640.000 €

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