2-Zimmer-Eigentumswohnung in der VG Deidesheim - Meckenheim

Dachgeschoss zum Kauf in Bad Dürkheim Kreis, Rheinland Pfalz · 67149

Kaufpreis

159.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

3.245 €

pro m²

Beschreibung

Die Eigentumswohnung im Dachgeschoß glänzt durch die architektonisch durchdachte Raumaufteilung und überdachtem Südbalkon in einem ansprechenden Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten.

Diese Wohneinheit bietet eine einladende Diele, eine helle Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem separatem Abstellraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia sowie einem innenliegendem Badezimmer. Darüber hinaus gehört zum Wohnobjekt ein eigener PKW-Stellplatz, eine Kellereinheit und zur Allgemeinnutzung ein Trockenraum und ein Carport für Fahrräder. Weitere Stellplätze für Gäste des Hauses befinden sich auf dem Grundstück der Wohnanlage.

Der Energieausweis wird aktuell überarbeitet und steht zeitnah zur Verfügung. Anmerkung: 2021 wurde die Heizung/Therme ausgetauscht.

Die Wohnung ist mit Laminat-PVC und Fliesen ausgestattet. Komfortabel ist der Südbalkon mit Blick auf gepflegte Anwohnergärten und teils bis zum westlich gelegenen Pfälzer Wald. Die Weinberge und Gemüsegärten zum Spazieren und für Freizeitaktivitäten erreichen Sie in wenigen Schritten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße.

Ausstattung DAS ERWARTET SIE

Wohnfläche mit ca. 49 m² zeigt sich folgende Raumaufteilung:

Diele
Schlafzimmer mit Laminat und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia (ca. 6,20 m²)
Wohn- und Essbereich mit Laminat und Zugang zur Loggia
Badezimmer mit Wanne und Anschluss Waschmaschine
helle Küche
Abstellraum
doppelverglaste Kunststofffenster in allen Räumen

Untergeschoss:

separater Kellerraum (ca. 5,20 m²)
Trockenraum zur Allgemeinnutzung

Außenbereich:

zugeordneter PKW-Stellplatz
Fahrrad-Carport zur Allgemeinnutzung
PKW-Stellplätze für Gäste zur Allgemeinnutzung

Lage Die Eigentumswohnung liegt inmitten der Metropolregion-Rhein-Neckar, in der zur Stadt Deidesheim gehörenden Gemeinde Meckenheim (Pfalz). Mit rund 3.600 Einwohnern bietet die Gemeinde eine umfassende Infrastruktur in allen Lebensbereichen. Der Wein- und Gemüseort mit zahlreichen Restaurants und Cafe‘s bietet darüber hinaus hohe Lebensqualität und Freizeitwert mit einem geprägten Kultur- und Vereinsleben. Erwähnenswert ist sicherlich die weit über die Ortsgrenzen bekannte Wein- und Gässelkerwe, die alljährlich Gäste aus nah und fern mit gelebten Kultur- und Genussangeboten begeistert.

Die ideale Verkehrsanbindung zur wirtschafts-starken Metropolregion-Rhein-Neckar, Deutsche Weinstraße und Pfälzerwald sprechen für entspannte Wohnerlebnisse mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Im ¼ und ½ stündigen Radius erreichen Arbeitspendler die starken Wirtschaftsregionen über die BAB 65 und den S-Bahn-Anschluss ab Haßloch in Richtung Mannheim und Kaiserslautern.

Sonstiges Die sd-charity Immobilien & Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung. Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadenbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite.

Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposès und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.

Objektbeschreibung In einem gepflegten Wohngebiet in Meckenheim - Verbandsgemeinde Deidesheim befindet sich diese Eigentumswohnung mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung (BAB 65) in die Metropolregion-Rhein-Neckar und die Deutsche Weinstraße. Die Eigentumswohnung im Dachgeschoß glänzt durch die architektonisch durchdachte Raumaufteilung und überdachtem Südbalkon in einem ansprechenden Wohnhaus mit sieben Wohneinheiten. Diese Wohneinheit bietet eine einladende Diele, eine helle Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem separatem Abstellraum, einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia sowie einem innenliegendem Badezimmer. Darüber hinaus gehört zum Wohnobjekt ein eigener PKW-Stellplatz, eine Kellereinheit und zur Allgemeinnutzung ein Trockenraum und ein Carport für Fahrräder. Weitere Stellplätze für Gäste des Hauses befinden sich auf dem Grundstück der Wohnanlage. Der Energieausweis wird aktuell überarbeitet und steht zeitnah zur Verfügung. Anmerkung: 2021 wurde die Heizung/Therme ausgetauscht. Die Wohnung ist mit Laminat-PVC und Fliesen ausgestattet. Komfortabel ist der Südbalkon mit Blick auf gepflegte Anwohnergärten und teils bis zum westlich gelegenen Pfälzer Wald. Die Weinberge und Gemüsegärten zum Spazieren und für Freizeitaktivitäten erreichen Sie in wenigen Schritten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Ausstattung DAS ERWARTET SIE Wohnfläche mit ca. 49 m² zeigt sich folgende Raumaufteilung: - Diele - Schlafzimmer mit Laminat und Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia (ca. 6,20 m²) - Wohn- und Essbereich mit Laminat und Zugang zur Loggia - Badezimmer mit Wanne und Anschluss Waschmaschine - helle Küche - Abstellraum - doppelverglaste Kunststofffenster in allen Räumen Untergeschoss: - separater Kellerraum (ca. 5,20 m²) - Trockenraum zur Allgemeinnutzung Außenbereich: - zugeordneter PKW-Stellplatz - Fahrrad-Carport zur Allgemeinnutzung - PKW-Stellplätze für Gäste zur Allgemeinnutzung Lage Die Eigentumswohnung liegt inmitten der Metropolregion-Rhein-Neckar, in der zur Stadt Deidesheim gehörenden Gemeinde Meckenheim (Pfalz). Mit rund 3.600 Einwohnern bietet die Gemeinde eine umfassende Infrastruktur in allen Lebensbereichen. Der Wein- und Gemüseort mit zahlreichen Restaurants und Cafe‘s bietet darüber hinaus hohe Lebensqualität und Freizeitwert mit einem geprägten Kultur- und Vereinsleben. Erwähnenswert ist sicherlich die weit über die Ortsgrenzen bekannte Wein- und Gässelkerwe, die alljährlich Gäste aus nah und fern mit gelebten Kultur- und Genussangeboten begeistert. Die ideale Verkehrsanbindung zur wirtschafts-starken Metropolregion-Rhein-Neckar, Deutsche Weinstraße und Pfälzerwald sprechen für entspannte Wohnerlebnisse mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Im ¼ und ½ stündigen Radius erreichen Arbeitspendler die starken Wirtschaftsregionen über die BAB 65 und den S-Bahn-Anschluss ab Haßloch in Richtung Mannheim und Kaiserslautern. Sonstiges Die sd-charity Immobilien & Gutachten bietet Ihnen eine seriöse Vermarktung. Als zertifizierte Sachverständige D1/BelWertV/Schadenbewerterin sind Sie mit uns auf der sicheren Seite. Alle vom Vermittler weitergegebenen Exposès und Informationen sind ausschließlich zur Vorabinformation bestimmt. Von jeglicher Haftung für deren Richtigkeit wird der Vermittler von den Vertragsschließenden freigestellt.