Investieren in Fulda – Gepflegte ca. 55 m² Wohnung mit langfristigen stabilen Mietverhältnis

Etagenwohnung zum Kauf in Fulda Kreis, Hessen · 36041

Kaufpreis

175.000 €

Zimmer

Bad

55 m²

Wohnfläche

3.182 €

pro m²

Beschreibung

Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen.

In Fulda, Stadtteil Neuenberg, befindet sich eine vollsanierte Etagenwohnung mit ca. 55,4m² Wohnfläche, die sich ideal für Vermietungszwecke eignet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur. Die Wohnung ist derzeit langjährig vermietet und bietet somit eine sichere Mieteinnahme.

Hinweis für Investoren und Kapitalanleger:

In diesem Objekt stehen insgesamt zwei Wohnungen zum Verkauf, die auf Wunsch auch gemeinsam erworben werden können. Beide Einheiten sind vollständig vermietet und eignen sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse können selbstverständlich fortgeführt werden.

Ein attraktiver Gesamtpreis für beide Wohnungen wird bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt.

Ausstattung Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen eine exklusive Etagenwohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen an:

Objekttyp: Etagenwohnung
Wohnfläche: ca. 55,4 m²
Stellplätze: 1
Verwendungszweck: Wohnen
Nutzungsart: vermietet
Letzte Modernisierung: 2018
Zustand: vollsaniert
Fenstertyp: Holz/Isolierglas
Bauart: Fachwerk
Garten: Objekt ohne Garten
Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 1, darunter Tageslichtbad
Fußböden: u.a. Fliesen, Design-PVC
Spezialräume: Keller
Besondere Merkmale: Einbauküche
Ausstattung: Gehoben
Heizung: Zentralheizung
Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten.

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Fuldaer Stadtteil Neuenberg, einer gefragten Wohnlage mit angenehmem, gepflegtem Umfeld. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Nachbarschaft sowie die Nähe zur Fuldaer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet Neuenberg ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur.

Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? – Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und steigern die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch lange danach noch zur Verfügung.

Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 19 Millionen Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!

Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.

Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar.

Objektbeschreibung Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach. Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. __________________________________________________________________ In Fulda, Stadtteil Neuenberg, befindet sich eine vollsanierte Etagenwohnung mit ca. 55,4m² Wohnfläche, die sich ideal für Vermietungszwecke eignet. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Einbauküche. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz und ein Kellerabteil. Die letzte Modernisierung fand 2018 statt, die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Temperatur. Die Wohnung ist derzeit langjährig vermietet und bietet somit eine sichere Mieteinnahme. Hinweis für Investoren und Kapitalanleger: In diesem Objekt stehen insgesamt zwei Wohnungen zum Verkauf, die auf Wunsch auch gemeinsam erworben werden können. Beide Einheiten sind vollständig vermietet und eignen sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen. Die bestehenden Mietverhältnisse können selbstverständlich fortgeführt werden. Ein attraktiver Gesamtpreis für beide Wohnungen wird bei ernsthaftem Interesse gerne mitgeteilt. Ausstattung Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen eine exklusive Etagenwohnung mit folgenden Ausstattungsmerkmalen an: - Objekttyp: Etagenwohnung - Wohnfläche: ca. 55,4 m² - Stellplätze: 1 - Verwendungszweck: Wohnen - Nutzungsart: vermietet - Letzte Modernisierung: 2018 - Zustand: vollsaniert - Fenstertyp: Holz/Isolierglas - Bauart: Fachwerk - Garten: Objekt ohne Garten - Zimmer: 3, darunter 2 Schlafzimmer - Badezimmer: 1, darunter Tageslichtbad - Fußböden: u.a. Fliesen, Design-PVC - Spezialräume: Keller - Besondere Merkmale: Einbauküche - Ausstattung: Gehoben - Heizung: Zentralheizung - Besondere Heizmöglichkeiten: Fußbodenheizung Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Fuldaer Stadtteil Neuenberg, einer gefragten Wohnlage mit angenehmem, gepflegtem Umfeld. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige Wohnatmosphäre, eine gute Nachbarschaft sowie die Nähe zur Fuldaer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit verbindet Neuenberg ruhiges Wohnen mit einer guten städtischen Infrastruktur. Sonstiges Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? – Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und steigern die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch lange danach noch zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 19 Millionen Kunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie! Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Hinweis: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Dieses Exposé dient lediglich der Vorabinformation und stellt kein verbindliches Verkaufsangebot dar.