Wohnhaus im skandinavischen Stil in idyllischer Lage am Naturschutzgebiet
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Oberhavel Kreis, Brandenburg · 16515
Kaufpreis
649.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
153 m²
Wohnfläche
4.242 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen, naturnahen Lage in Oranienburg.
Auf ca. 153 m² Wohnfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit einer gelungenen Mischung aus offenen Bereichen und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den zentralen Lebensmittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen freien Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet.
Die Holzfassade unterstreicht den warmen, skandinavisch geprägten Charakter des Hauses und fügt sich stimmig in die Umgebung ein.
Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei Badezimmer – ein Hauptbad sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche – bieten praktischen Komfort im Alltag.
Das ca. 1.000 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der Garten ist zum Naturschutzgebiet ausgerichtet und bietet dadurch eine ruhige, geschützte Atmosphäre mit dauerhaft freiem Blick ins Grüne.
Ausstattung
Dieses Haus überzeugt durch eine hochwertige und zugleich durchdachte Ausstattung, die Komfort und Funktionalität ideal miteinander verbindet:
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht und Naturblick
Zwei moderne Badezimmer
Gäste-WC mit Dusche und Fußbodenheizung
Hochwertige Einbauküche
Sonnige Terrasse mit Blick ins Naturschutzgebiet
Großes Grundstück (ca. 1.000 m²) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
Charmanter Holzschuppen im Schwedenstil (Stauraum oder Hobbyfläche)
Garage bzw. Stellplatz vorhanden
Stufenloser Zugang – komfortabel und zukunftsorientiert
Baujahr 2008 – moderner und gepflegter Zustand
Lage
Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil von Oranienburg – einer besonders ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend mit direkter Nähe zur Natur.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Lage am Naturschutzgebiet, die dauerhaft freie Sicht und eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre garantiert. Hier genießen Sie Ruhe, Privatsphäre und Naturverbundenheit auf höchstem Niveau.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung
Schnelle Anbindung an Berlin – ideal für Pendler
Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Berliner Innenstadt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln komfortabel und zügig. Damit vereint diese Lage das Beste aus zwei Welten: ruhiges Wohnen im Grünen und die Nähe zur Metropole.
Ausstattung
- Neuwertig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Bezugsfrei ab
- Sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 153 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (64.900 €)
- 2.774 € / Monat
- 20% Eigenkapital (129.800 €)
- 2.466 € / Monat
- 30% Eigenkapital (194.700 €)
- 2.158 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 813 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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